Villa histórica en una gran parcela (terreno edificable) en Palma de Mallorca

La propiedad en Sa Vileta-Son Rapinya

Esta histórica casa de veraneo en una gran parcela (terreno edificable) se sitúa en La Vileta, Palma de Mallorca. Es una zona codiciada y tranquila, a unos 3,5 km al norte del centro de la ciudad.
La villa mide aprox. 472 m² y se divide en casa principal y casa para el personal. La casa principal tiene 2 plantas, 8 dormitorios, 2 baños, techos altos y hermosos suelos hidráulicos. Además, hay un garaje doble y trasteros (aprox. 79 m² en total).
Un uso sería reformar la villa y utilizarla como casa señorial rodeada de un gran jardín tipo parque. Se podrá construir una piscina.
La otra posibilidad es dividir la espaciosa parcela (aprox. 2512 m²) y construir varias viviendas unifamiliares. La ley permite ocupación densa (parcela mínima de 100 m², altura máxima 6,5 m + sótano, ocupación 50%, edificabilidad 70%). Según un estudio preliminar, se pueden construir 16 casas adosadas en parcelas de unos 150 m² cada una con un volumen de unos 100+ m² por casa (+ sótano con garaje). La parcela tiene acceso por dos calles. Hay alcantarillado frente a la parcela.

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