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Wo Erinnerungen wachsen und Träume Raum bekommen – Historisches Gutshaus an der Weinstrasse

COMPRA: Casa unifamiliar en Kleinkarlbach

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Descripción general

Nº de referencia
Kensington_KHD_299
Habitaciones
10
Baños
2
Espacio vital
470 m²
Área de terreno
10.000 m²
Disponibilidad
Disponible
Ubicación
Alemania, Kleinkarlbach
Precio
bajo petición

¿Interesado?

Contacto Bettina Glasner

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Descripción

Wo Erinnerungen wachsen – und Kinder barfuß durchs Gras laufen
Versteckt hinter alten Mauern, mitten im charmanten Kleinkarlbach an der Weinstrasse, liegt ein Ort, der nicht laut sein muss, um zu berühren: ein historisches Gutshaus aus dem 16. Jahrhundert. Eingebettet in rund 10.000 m² Natur mit altem Baumbestand, Pferdeweide, Reitplatz und Stallungen.

Ein Anwesen mit Geschichte – bereit für neue Kapitel:
Für Kinder, die hier frei aufwachsen.
Für Eltern, die Natur, Weitblick und Geborgenheit suchen.
Für Familien, die nicht irgendetwas suchen – sondern ihren Ort.

Rund 470 m² Wohnfläche warten auf neue Ideen, auf liebevolle Hände, auf Ihre Handschrift.
Kein vorgefertigtes Zuhause – sondern eines, das mitwächst. Mit Ihnen. Mit der Zeit.

Vielleicht ist das genau der Ort, den Sie schon lange suchen.
Wo Erinnerungen Wurzeln schlagen. Und Visionen Raum finden.

Más detalles

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La propiedad en Kleinkarlbach

Lagebeschreibung – Kleinkarlbach (Pfalz) an der Weinstrasse Idyllisch eingebettet in die sanften Hügel der nördlichen Weinstraße präsentiert sich Kleinkarlbach als charmantes Winzerdorf mit rund 900 Einwohnern – ruhig, naturnah und von einer unvergleichlichen Lebensqualität geprägt. Die Ortsgemeinde liegt im Herzen der Pfalz, einer der schönsten Weinregionen Deutschlands, und gehört zur Verbandsgemeinde Leiningerland im Landkreis Bad Dürkheim. Kleinkarlbach an der Weinstrasse bietet die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und starker Anbindung: In nur rund 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Mannheim, Ludwigshafen oder Heidelberg. Damit ist Kleinkarlbach an der Weinstrasse ideal für alle, die dem Stadttrubel entfliehen wollen, ohne auf kurze Wege zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind ebenso gut erreichbar – perfekt für Familien, die Erholung und Alltagstauglichkeit verbinden möchten. Die Umgebung beeindruckt mit einer Fülle an Freizeitangeboten: Weinberge, Wälder, Wander- und Radwege laden ein, die Natur rund um das Dorf zu entdecken. Die Nähe zum Pfälzerwald und zur Deutschen Weinstraße macht Kleinkarlbach zum attraktiven Rückzugsort für Naturliebhaber, Genussmenschen und Aktivurlauber. Ob als Zweitwohnsitz, Ferienrefugium oder familienfreundliches Domizil – Kleinkarlbach an der Weinstrasse bietet Lebensqualität und Ruhe auf höchstem Niveau inmitten einer traditionsreichen Kulturlandschaft. Hier finden Sie Raum für Erholung, Inspiration und echtes Zuhause-Gefühl – nur einen Steinwurf von der Metropolregion Rhein-Neckar entfernt.

* Ubicacion aproximada

Energía Certificado de desempeño

Etiqueta energética
H
Tipo de EPC
Certificado de demanda
Valor de consumo energético
333.7 kWh/m²a
Fuente de energía primaria
Gas
Válido hasta
07.09.2035

Datos clave de la propiedad

Año de construcción
1591
Espacio vital
aprox. 470 m²
Baños
2
Habitaciones
10
Área de terreno
aprox. 10.000 m²
Espacios al aire libre
1 Balcón
Tipo de propiedad
Casa unifamiliar

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KENSINGTON Mannheim, Heidelberg & Rhein-Neckar-Kreis

Bettina Glasner
Zum Felsenberg 5
69151 Neckargemünd
CompañíaKENSINGTON Mannheim, Heidelberg & Rhein-Neckar-Kreis

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