Descripción general
- Nº de referencia
- KLFP-238
- Habitaciones
- 3.5
- Baño
- 1
- Espacio vital
- 92 m²
- Área utilizable
- 100 m²
- Plazas de aparcamiento
- 1
- Disponibilidad
- a partir de ahora
- Ubicación
- Alemania, Leipzig
- Precio
- 490.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Florian Bach
Descripción
Este piso con terraza de 3,5 habitaciones (WE 02), en perfecto estado, se encuentra en un complejo residencial de alta calidad con 17 viviendas en Leipzig-Sellerhausen-Stünz. El edificio se construyó según la norma KfW 55 y destaca por su diseño energéticamente eficiente y su moderno confort residencial.
El piso cuenta con un equipamiento de alta gama que incluye calefacción por suelo radiante, un cuarto de baño con ducha y bañera, un lavadero independiente y una cocina amueblada de alta calidad valorada en unos 10 000 €. El dormitorio cuenta con un vestidor integrado de forma abierta, mientras que la otra habitación resulta ideal como habitación infantil o despacho en casa.
Destaca especialmente la amplia terraza soleada con orientación suroeste y el jardín privado contiguo, de unos 50 m², que ofrece una gran privacidad.
El complejo residencial cuenta con un amplio jardín comunitario con zona de barbacoa y parque infantil, así como una zona de sauna comunitaria. Completan la oferta una plaza de aparcamiento subterráneo por un importe adicional de 25.000 € con ascensor para coches y un trastero independiente.
Los gastos de comunidad mensuales ascienden, según el plan de gestión de 2026, a un total de 408,47 €, de los cuales 73,47 € se destinan mensualmente a la reserva de mantenimiento.
Una atractiva combinación de vivienda energéticamente eficiente al nivel de una construcción nueva, amplias zonas exteriores y una ubicación tranquila y cercana al centro, con buenas conexiones de transporte público, ideal especialmente para familias y parejas.
Equipo
Piso con terraza de 3,5 habitaciones, como nuevo (WE 02) Complejo residencial de alta calidad y eficiencia energética con 17 viviendas Aprox. 90 m² de superficie habitable Amplia terraza soleada con orientación suroeste Jardín privado de unos 50 m² con derecho de uso exclusivo Zona diáfana de salón, cocina y comedor Cocina equipada de alta calidad por un valor aproximado de 10 000 € Calefacción por suelo radiante Cuarto de baño con ducha y bañera Dormitorio con vestidor integrado de planta abierta Habitación infantil o despacho independiente Lavadero Plaza de aparcamiento en sótano con ascensor para turismos Trastero independiente Jardín comunitario con zona de barbacoa y parque infantil Zona de sauna comunitaria Ascensor para personas
Más detalles
Si desea obtener más información sobre este inmueble, estaremos encantados de atenderle en el número +49 176 3286 33 91. Encontrará otras ofertas interesantes en la página web de nuestra empresa: www.kensington-leipzig.com. Todos los datos se facilitan sin garantía alguna y se basan exclusivamente en la información que nos ha facilitado nuestro cliente. No asumimos ninguna responsabilidad por la exhaustividad, exactitud y actualidad de estos datos.
Descripción
Este piso con terraza de 3,5 habitaciones (WE 02), en perfecto estado, se encuentra en un complejo residencial de alta calidad con 17 viviendas en Leipzig-Sellerhausen-Stünz. El edificio se construyó según la norma KfW 55 y destaca por su diseño energéticamente eficiente y su moderno confort residencial.
El piso cuenta con un equipamiento de alta gama que incluye calefacción por suelo radiante, un cuarto de baño con ducha y bañera, un lavadero independiente y una cocina amueblada de alta calidad valorada en unos 10 000 €. El dormitorio cuenta con un vestidor integrado de forma abierta, mientras que la otra habitación resulta ideal como habitación infantil o despacho en casa.
Destaca especialmente la amplia terraza soleada con orientación suroeste y el jardín privado contiguo, de unos 50 m², que ofrece una gran privacidad.
El complejo residencial cuenta con un amplio jardín comunitario con zona de barbacoa y parque infantil, así como una zona de sauna comunitaria. Completan la oferta una plaza de aparcamiento subterráneo por un importe adicional de 25.000 € con ascensor para coches y un trastero independiente.
Los gastos de comunidad mensuales ascienden, según el plan de gestión de 2026, a un total de 408,47 €, de los cuales 73,47 € se destinan mensualmente a la reserva de mantenimiento.
Una atractiva combinación de vivienda energéticamente eficiente al nivel de una construcción nueva, amplias zonas exteriores y una ubicación tranquila y cercana al centro, con buenas conexiones de transporte público, ideal especialmente para familias y parejas.
Equipo
Piso con terraza de 3,5 habitaciones, como nuevo (WE 02) Complejo residencial de alta calidad y eficiencia energética con 17 viviendas Aprox. 90 m² de superficie habitable Amplia terraza soleada con orientación suroeste Jardín privado de unos 50 m² con derecho de uso exclusivo Zona diáfana de salón, cocina y comedor Cocina equipada de alta calidad por un valor aproximado de 10 000 € Calefacción por suelo radiante Cuarto de baño con ducha y bañera Dormitorio con vestidor integrado de planta abierta Habitación infantil o despacho independiente Lavadero Plaza de aparcamiento en sótano con ascensor para turismos Trastero independiente Jardín comunitario con zona de barbacoa y parque infantil Zona de sauna comunitaria Ascensor para personas
Más detalles
Si desea obtener más información sobre este inmueble, estaremos encantados de atenderle en el número +49 176 3286 33 91. Encontrará otras ofertas interesantes en la página web de nuestra empresa: www.kensington-leipzig.com. Todos los datos se facilitan sin garantía alguna y se basan exclusivamente en la información que nos ha facilitado nuestro cliente. No asumimos ninguna responsabilidad por la exhaustividad, exactitud y actualidad de estos datos.
Descripción general
- Nº de referencia
- KLFP-238
- Habitaciones
- 3.5
- Baño
- 1
- Espacio vital
- 92 m²
- Área utilizable
- 100 m²
- Plazas de aparcamiento
- 1
- Disponibilidad
- a partir de ahora
- Ubicación
- Alemania, Leipzig
- Precio
- 490.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Florian Bach
La propiedad en Leipzig
El complejo residencial se encuentra en una zona tranquila y verde de Leipzig-Sellerhausen-Stünz, enclavado de forma idílica junto a la zona de huertos urbanos y de ocio. El cercano parque Stünzer ofrece numerosas posibilidades para el ocio y el descanso. Las familias, en particular, se benefician de la buena infraestructura, con la escuela primaria Hans-Christian-Andersen, la 20.ª escuela y el instituto de creatividad BIP en las inmediaciones. También se puede acceder fácilmente a guarderías, comercios y servicios para las necesidades diarias. La parada de S-Bahn de Leipzig-Sellerhausen, así como las conexiones de tranvía y autobús de los alrededores, garantizan una buena conexión con el transporte público. Se puede llegar al centro de Leipzig en unos 15 a 20 minutos. Una atractiva combinación de vida en contacto con la naturaleza, un entorno ideal para las familias y una ubicación cercana al centro.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- B
- Tipo de EPC
- Certificado de demanda
- Valor de consumo energético
- 62.1 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Gas
- Válido hasta
- 06.02.2034
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 2024
- Espacio vital
- aprox. 92 m²
- Baño
- 1
- Habitaciones
- 3.5
- Área utilizable
- aprox. 100 m²
- Condición
- Como nuevo
- Espacios al aire libre
- 1 Terraza
- Área de balcón/terraza
- aprox. 16 m²
- Plazas de aparcamiento
- 1
- Tipo de propiedad
- Terraza
- Tarifa de mantenimiento del edificio
- 384.17 €
- comisión del comprador
- 3,57 %, IVA incluido.
¿Interesado? Envíame una solicitud
Enviar solicitudStandort KENSINGTON Leipzig
04109 Leipzig
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