KENSINGTON - Exklusiv - schöne 4-Zimmer Zimmer Wohnung in Neuhausen

La propiedad en München

In der gefragten Marsstraße 78, im beliebten Stadtteil Neuhausen, erwartet Sie eine hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet diese Immobilie ein durchdachtes Wohnkonzept und eignet sich ideal als renditestarke Kapitalanlage. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und überzeugt durch ihre zeitlose Ausstattung und clevere Raumaufteilung. Sie verfügt über drei ruhige Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur gemütlichen Loggia – ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten – ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 2.520,00 €, was sie zu einer soliden und langfristig attraktiven Investition macht. In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheiten bietet diese Immobilie Sicherheit und kontinuierliche Erträge.