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Wohnen im schönsten Dorf Europas – Haus mit vielseitigen Möglichkeiten

COMPRA: Casa unifamiliar en Huglfing

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Descripción general

Nº de referencia
KFM1000
Habitaciones
7
Baños
3
Espacio vital
162 m²
Área de terreno
1.197 m²
Disponibilidad
Disponible
Ubicación
Alemania, Huglfing
Precio
bajo petición

¿Interesado?

Contacto Dorothea Kammerscheid

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Descripción

Dieses besondere Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Auf einer Wohnfläche von ca. 162 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.197 m² erstreckt sich das Haus über drei Ebenen und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Insgesamt verfügt die Immobilie über sieben Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie drei Bäder. Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, mit Fliesen- und Teppichböden, und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch ideale Voraussetzungen, um nach eigenen Vorstellungen modernisiert zu werden.
Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!

Equipo

∙ zwei Wohnzimmer ∙ Kamin ∙ Balkon mit traumhafter Aussicht ∙ Terrasse ∙ vier Schlafzimmer ∙ Küche ∙ Ankleide ∙ zwei Bäder ∙ Gäste WC ∙ Keller ∙ Öl-Zentralheizung ∙ Garage ∙ Garten

Más detalles

Den besten Eindruck dieser Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Für alle weiteren Fragen und der Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen unsere Geschäftsführerin Frau Dorothea Kammerscheid persönlich unter 0173 35 73 007 zur Verfügung. Provisionshinweis: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB). Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenen Kaufvertrag in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist 30 Tage nach dem Beurkundungstermin zur Zahlung fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com

La propiedad en Huglfing

Die idyllische Gemeinde Huglfing im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau wurde international zum schönsten Dorf Europas ausgezeichnet – ein Beweis für ihre hohe Lebensqualität, ihren besonderen Charakter und das außergewöhnliche Engagement der Gemeinde für Nachhaltigkeit und Gemeinschaft. Die Jury lobte insbesondere die generationengerechte Ortsgestaltung und die umweltbewussten Projekte, die Tradition und modernes Dorfleben auf vorbildliche Weise verbinden. Mit rund 2.000 Einwohnern bietet Huglfing eine charmante, ländliche Atmosphäre, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Ort liegt etwa 60 Kilometer südlich von München und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Der Bahnhof Huglfing bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München, Garmisch-Partenkirchen und Weilheim. Über die Bundesstraße B472 und die Autobahn A95 besteht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die bayerische Landeshauptstadt. Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern liegt Huglfing inmitten einer reizvollen Naturkulisse, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Die nahegelegenen Seen – wie der Staffelsee, Riegsee oder die Osterseen – bieten im Sommer ideale Möglichkeiten für Erholung und Wassersport. Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie ein reges Vereinsleben mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Huglfing steht für naturnahes Wohnen in einer intakten Dorfgemeinschaft – ein Ort, an dem Nachhaltigkeit, Lebensqualität und Tradition in perfekter Balance miteinander harmonieren.

Mapa no disponible

Energía Certificado de desempeño

Certificado energético no necesario

Datos clave de la propiedad

Año de construcción
1966
Espacio vital
aprox. 162 m²
Baños
3
Habitaciones
7
Área de terreno
aprox. 1.197 m²
Área utilizable
aprox. 63 m²
Espacios al aire libre
1 Balcón / 1 Terraza
Plazas de aparcamiento
1
Tipo de propiedad
Casa unifamiliar

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Showroom München Süd-Ost

Dorothea Kammerscheid
Wolfratshauserstrasse 181
81479 München
CompañíaShowroom München Süd-Ost

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