KENSINGTON - 2-Zi.-Wohnung ruhige Lage – Kapitalanlage mit sehr guten Mieteinnahmen oder Eigenheim

La propiedad en Planegg

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage in Planegg, eingebettet in eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit guter Infrastruktur. Die Bushaltestellen befinden sich praktisch vor der Haustüre und bieten direkten Anschluss an den MVV‑Nahverkehr, der Sie schnell zu weiteren Zielen im Münchner Verkehrsverbund bringt. Die S‑Bahn‑Station „Planegg“ (Linie S6) ist fußläufig erreichbar und verbindet Planegg komfortabel mit dem Münchner Zentrum in ca. 22 Minuten sowie der Umgebung. Über die nahe Autobahn A95 (München-Garmisch‑Partenkirchen) und die A96 (München–Lindau) sind Ziele in der Region wie auch der Flughafen München in ca. 30–40 Minuten über den Autobahnring schnell erreichbar. Im direkten Umfeld finden Sie eine vielfältige lokale Infrastruktur mit Gastronomie, Cafés und Restaurants wie Das Kukovetz, BAMY 98 Asian Restaurant, Bräustüberl, Restaurant Mi Casa Su Casa, Pablo Emilio BurgerBar Planegg oder La Terrazza – ideal für abwechslungsreiche Freizeit, Essen und geselliges Beisammensein. Für Familien stehen verschiedene Einrichtungen der Kinderbetreuung und Bildung zur Verfügung, darunter Kindergarten Die Würmeulen, FortSchritt Kinderkrippe Planegg Die Würmlinge, Kindergarten Josefstift und weitere nahegelegene Angebote. Zudem profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und weiteren Versorgungseinrichtungen in Planegg. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Verkehrsanbindung und urbaner Infrastruktur – ein Vorteil für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.