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COMPRA: Casa unifamiliar en Teltow

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Descripción general

Nº de referencia
KBSW26055
Habitaciones
3
Baño
1
Espacio vital
133 m²
Área de terreno
950 m²
Plazas de aparcamiento
2
Disponibilidad
sofort
Ubicación
Alemania, Teltow
Precio
790.000 EUR
Stefan Knieß

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Contacto Stefan Knieß

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Descripción

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Teltow überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von rund 950 m². Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 102 m², die ein komfortables Wohnen für die ganze Familie ermöglichen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Böden im Erdgeschoss sind mit einer Kombination aus Fliesen und Parkett ausgestattet, während im Obergeschoss Teppichboden für eine wohnliche Wärme in den zwei Schlafzimmern sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Saunabereich mit Fußbodenheizung im Studio, der das Zuhause zur persönlichen Wohlfühloase macht.

Das Haus verfügt über insgesamt 2 Badezimmer, von denen eines mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist. Wobei eines der beiden Bäder über ein Fenster und somit über eine Außenbelichtung verfügt.

Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet reichlich Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Außerdem sind die Böden im Keller gefliest. Zudem verfügt das Grundstück über ein großzügiges Einfahrtstor, welches die komfortable Zufahrt ermöglicht. Die Doppelgarage rundet das Angebot praktisch ab und bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge.

Im Außenbereich lädt ein gepflegter Garten zum Entspannen und Genießen ein. Die Terrasse ist Süd-Westlich ausgerichtet und verspricht sonnenverwöhnte Stunden bis in den späten Abend.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2011 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung.

Equipo

- sehr ruhige Lage - Grundstückseinfahrt + Einfahrtstor - 1 Doppelgarage (für 2 Fahrzeuge) - Veranda (im Eingangsbereich) - 4 Zimmer im EG & OG - Kamin im EG - Keller vollunterkellert - Sauna im Studio - 1 Balkon im OG (Blick auf Garten) ca. 17m² - 2 Badezimmer - Fliesen-, Parkett- & Teppichböden - Terrasse (Süd-West Ausrichtung) ca. 30 m² - Großer Garten - Gasheizung

Más detalles

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Dr. Stefan Knieß unter der Mobilfunknummer 0151 - 22 66 24 08 zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.deAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

La propiedad en Teltow

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Teltow – einer attraktiven Stadt im Berliner Umland, die städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen vereint. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist in nur etwa 290 Metern fußläufig erreichbar, und der S-Bahnhof Teltow Stadt liegt lediglich rund 2,3 km entfernt. Von dort gelangen Sie schnell und bequem ins Zentrum Berlins – ideal für Pendler und alle, die die Vorzüge der Hauptstadt in greifbarer Nähe schätzen. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die nächste Autobahn A115 in etwa 7,7 km und den internationalen Flughafen BER in circa 27 km. Auch für Familien bietet die Lage eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen in der näheren Umgebung. Der nächste Kindergarten ist die Kita-Schatzkiste welche rund 3,2 km entfernt ist, das Emanuel-Kant-Gymnasium sowie die Grace-Hopper-Gesamtschule liegen jeweils etwa 2,5 km entfernt. Damit befinden sich verschiedene Betreuungs- und Bildungsangebote in unmittelbarer Nähe. Die alltägliche Versorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und gastronomische Angebote in der näheren Umgebung bestens gewährleistet. Auch Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Diese Lage verbindet Ruhe und Grün mit einer ausgezeichneten Infrastruktur – ein idealer Standort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

* Ubicacion aproximada

Energía Certificado de desempeño

Etiqueta energética
C
Tipo de EPC
Certificado de consumo
Consumo de energía final
88 kWh/m²a
Fuente de energía primaria
Gas
Válido hasta
09.10.2036

Datos clave de la propiedad

Año de construcción
1935
Espacio vital
aprox. 133 m²
Baño
1
Habitaciones
3
Área de terreno
aprox. 950 m²
Condición
Bien mantenido
Espacios al aire libre
1 Balcón / 1 Terraza
Área de balcón/terraza
aprox. 47 m²
Plazas de aparcamiento
2
Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
comisión del comprador
3,57% inkl. 19% MwSt.
Stefan Knieß

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KENSINGTON Berlin Süd-West Teltow

Stefan Knieß
Zehlendorfer Str. 21
14513 Teltow
CompañíaKENSINGTON Berlin Süd-West Teltow

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