Descripción general
- Nº de referencia
- KES-MS6977
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Espacio vital
- 380 m²
- Área de terreno
- 62.000 m²
- Área utilizable
- 445 m²
- Plazas de aparcamiento
- 4
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- España, Llucmajor
- Precio
- 3.950.000 EUR
¿Interesado?
Contacto KENSINGTON Mallorca South & Southeast
Descripción
Descubra esta exclusiva finca de diseño de nueva construcción con piscina en Llucmajor, Mallorca: un oasis de tranquilidad, privacidad y claridad arquitectónica en una impresionante parcela de aprox. 62.000 m². La construcción finalizó en julio de 2024; ya se ha presentado la solicitud de "Final de Obra". La propiedad fue diseñada por el renombrado estudio de arquitectura mallorquín García Ruiz, conocido por su arquitectura contemporánea de alta calidad con referencia a la tradición constructiva mediterránea.
La finca está situada en una parcela llana y muy tranquila, lejos de carreteras transitadas y sin ningún ruido perceptible de aviones. Las vistas se extienden casi exclusivamente sobre la naturaleza, los campos y la campiña circundante. Partes de la propiedad están arboladas, otras zonas están cultivadas como campos de trigo. Un acuerdo existente con un agricultor para mantener la tierra una vez o dos veces al año se puede continuar por acuerdo. La casa y la piscina están óptimamente orientadas al sur y ofrecen mucho sol durante todo el día.
La superficie habitable de aprox. 380 m² se distribuye en dos niveles. Nada más entrar en la finca, los techos de aprox. 4 metros de altura en ambas plantas, las generosas superficies acristaladas y los materiales naturales crean una extraordinaria sensación de espacio. El salón-comedor de planta abierta se combina armoniosamente con la cocina amueblada de alta calidad de Santos, equipada con encimera de piedra natural, isla de cocina y electrodomésticos Siemens y Bora. Un aseo de invitados y un dormitorio con vestidor y baño en suite completan la planta baja.
En la planta superior hay otras habitaciones privadas con baño. Una de las habitaciones originalmente previstas como dormitorio se está diseñando actualmente como despacho diáfano, zona de TV o de juegos. Se han preparado las conexiones técnicas para otro cuarto de baño, lo que significa que, en principio, parece posible utilizar la propiedad con hasta cuatro dormitorios y cuatro cuartos de baño. Los planos actuales son de tres dormitorios y tres cuartos de baño.
La zona exterior está diseñada para la vida al aire libre mediterránea. Justo delante del salón se encuentra la piscina de agua salada de unos 10 x 4 metros, rodeada de amplias terrazas. La terraza entre la sala de estar y la piscina estará cubierta; también habrá terrazas a varios lados de la piscina, así como una terraza mucho más grande en la planta superior. Jardines de Tramuntana se ha encargado del diseño del jardín, que incluye un jardín de cactus, un huerto, césped, olivos centenarios y plantas de privacidad.
El equipamiento cumple con los más altos estándares: suelos de piedra natural de aprox. 2 cm de grosor, baños totalmente equipados con piedra natural, ventanas de aluminio Technal, calefacción por suelo radiante con agua, aire acondicionado mediante bomba de calor aire/agua aerotérmica, paneles solares, chimenea, doble acristalamiento y un descalcificador de agua garantizan un confort moderno durante todo el año. El tejado y las vigas del techo son de hormigón o cemento, lo que los hace especialmente duraderos y fáciles de mantener.
La finca también está técnicamente bien planificada. Está conectada a la red eléctrica pública y tiene suministro de agua del vecino Hotel Ben Noc con contador propio. Además, hay un antiguo pozo con licencia existente en la propiedad, cuya reactivación se está preparando. También hay un depósito de agua con aprox. 40.000 litros. Debajo de toda la casa hay un semisótano de aprox. 80 cm de altura para tuberías y prevención de humedad. Debajo de la terraza de la piscina hay un cuarto técnico y de almacenamiento de aprox. 25 m², ideal para tumbonas y accesorios de piscina, por ejemplo.
Una cochera cubierta ofrece espacio para hasta cuatro vehículos. La propiedad se encuentra a sólo unos 4,8 km o 7 minutos en coche al sur de Llucmajor, a unos 10 minutos del campo de golf Son Antem, a unos 20 minutos de Palma y a unos 25 minutos de la playa natural de Es Trenc. El Hotel Ben Noc se encuentra a poca distancia y ofrece comodidad adicional a los visitantes con su restaurante y alojamiento para huéspedes.
Esta excepcional finca de nueva construcción combina arquitectura de alta calidad, tecnología moderna, naturaleza mediterránea y privacidad absoluta para crear un refugio especial en Mallorca.
Equipo
- Exclusiva finca de diseño de nueva construcción, diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura García Ruiz - Obras finalizadas en julio de 2024 - Techos de aprox. 4 m de altura en ambos niveles - Cocina equipada Santos de alta calidad con isla de cocina y encimera de piedra natural - Electrodomésticos Siemens y Bora - Lujosos baños, totalmente equipados con piedra natural - Suelos de piedra natural de aprox. 2 cm de grosor - Ventanas de aluminio de la marca Technal - Chimenea en el salón - Calefacción por suelo radiante a base de agua - Aire acondicionado mediante bomba de calor aire/agua aerotérmica - Paneles solares - Piscina de agua salada orientada al sur - Amplias terrazas alrededor de la piscina - Terraza cubierta entre el salón y la piscina - Amplia terraza en la planta superior - Aparcamiento cubierto para hasta cuatro vehículos - Cuarto técnico y trastero de aprox. 25 m² bajo la terraza de la piscina - Sótano de aprox. 80 cm de altura debajo de toda la casa - Conexión a la red eléctrica pública - Suministro de agua con contador propio - Depósito de agua de aprox. 40.000 litros - Pozo antiguo con licencia existente, reactivación en preparación - Zona ajardinada elaboradamente diseñada con jardín de cactus, huerto, césped, olivos viejos y pantalla de privacidad - Techo y vigas de hormigón/cemento - Sótano parcial y zonas técnicas y de almacenamiento adicionales disponibles
Más detalles
Por favor, comprenda que toda la información aquí facilitada se basa en datos que nos han sido proporcionados por terceros. Por lo tanto, no podemos aceptar ninguna responsabilidad por la exactitud, integridad y actualidad de esta información. Sujeto a venta previa, cambios de precio y errores. Los datos de superficie y mobiliario que figuran en esta exposición son meramente orientativos. En España, la información relativa a la superficie útil -especialmente en el caso de propiedades existentes- se muestra a menudo como la denominada "superficie construida". Esta superficie suele comprender la superficie bruta, incluidos los muros exteriores y las superficies proporcionales de terrazas cubiertas, piscina y zonas comunes, por lo que puede diferir de la superficie útil real. Estaremos encantados de explicarle en detalle los detalles de la superficie y proporcionarle una comparación transparente. Para más información o para concertar una cita de visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros en cualquier momento. Encontrará más ofertas inmobiliarias atractivas en https://www.kensington-llucmajor.com https://www.kensington-santanyi.com
Descripción
Descubra esta exclusiva finca de diseño de nueva construcción con piscina en Llucmajor, Mallorca: un oasis de tranquilidad, privacidad y claridad arquitectónica en una impresionante parcela de aprox. 62.000 m². La construcción finalizó en julio de 2024; ya se ha presentado la solicitud de "Final de Obra". La propiedad fue diseñada por el renombrado estudio de arquitectura mallorquín García Ruiz, conocido por su arquitectura contemporánea de alta calidad con referencia a la tradición constructiva mediterránea.
La finca está situada en una parcela llana y muy tranquila, lejos de carreteras transitadas y sin ningún ruido perceptible de aviones. Las vistas se extienden casi exclusivamente sobre la naturaleza, los campos y la campiña circundante. Partes de la propiedad están arboladas, otras zonas están cultivadas como campos de trigo. Un acuerdo existente con un agricultor para mantener la tierra una vez o dos veces al año se puede continuar por acuerdo. La casa y la piscina están óptimamente orientadas al sur y ofrecen mucho sol durante todo el día.
La superficie habitable de aprox. 380 m² se distribuye en dos niveles. Nada más entrar en la finca, los techos de aprox. 4 metros de altura en ambas plantas, las generosas superficies acristaladas y los materiales naturales crean una extraordinaria sensación de espacio. El salón-comedor de planta abierta se combina armoniosamente con la cocina amueblada de alta calidad de Santos, equipada con encimera de piedra natural, isla de cocina y electrodomésticos Siemens y Bora. Un aseo de invitados y un dormitorio con vestidor y baño en suite completan la planta baja.
En la planta superior hay otras habitaciones privadas con baño. Una de las habitaciones originalmente previstas como dormitorio se está diseñando actualmente como despacho diáfano, zona de TV o de juegos. Se han preparado las conexiones técnicas para otro cuarto de baño, lo que significa que, en principio, parece posible utilizar la propiedad con hasta cuatro dormitorios y cuatro cuartos de baño. Los planos actuales son de tres dormitorios y tres cuartos de baño.
La zona exterior está diseñada para la vida al aire libre mediterránea. Justo delante del salón se encuentra la piscina de agua salada de unos 10 x 4 metros, rodeada de amplias terrazas. La terraza entre la sala de estar y la piscina estará cubierta; también habrá terrazas a varios lados de la piscina, así como una terraza mucho más grande en la planta superior. Jardines de Tramuntana se ha encargado del diseño del jardín, que incluye un jardín de cactus, un huerto, césped, olivos centenarios y plantas de privacidad.
El equipamiento cumple con los más altos estándares: suelos de piedra natural de aprox. 2 cm de grosor, baños totalmente equipados con piedra natural, ventanas de aluminio Technal, calefacción por suelo radiante con agua, aire acondicionado mediante bomba de calor aire/agua aerotérmica, paneles solares, chimenea, doble acristalamiento y un descalcificador de agua garantizan un confort moderno durante todo el año. El tejado y las vigas del techo son de hormigón o cemento, lo que los hace especialmente duraderos y fáciles de mantener.
La finca también está técnicamente bien planificada. Está conectada a la red eléctrica pública y tiene suministro de agua del vecino Hotel Ben Noc con contador propio. Además, hay un antiguo pozo con licencia existente en la propiedad, cuya reactivación se está preparando. También hay un depósito de agua con aprox. 40.000 litros. Debajo de toda la casa hay un semisótano de aprox. 80 cm de altura para tuberías y prevención de humedad. Debajo de la terraza de la piscina hay un cuarto técnico y de almacenamiento de aprox. 25 m², ideal para tumbonas y accesorios de piscina, por ejemplo.
Una cochera cubierta ofrece espacio para hasta cuatro vehículos. La propiedad se encuentra a sólo unos 4,8 km o 7 minutos en coche al sur de Llucmajor, a unos 10 minutos del campo de golf Son Antem, a unos 20 minutos de Palma y a unos 25 minutos de la playa natural de Es Trenc. El Hotel Ben Noc se encuentra a poca distancia y ofrece comodidad adicional a los visitantes con su restaurante y alojamiento para huéspedes.
Esta excepcional finca de nueva construcción combina arquitectura de alta calidad, tecnología moderna, naturaleza mediterránea y privacidad absoluta para crear un refugio especial en Mallorca.
Equipo
- Exclusiva finca de diseño de nueva construcción, diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura García Ruiz - Obras finalizadas en julio de 2024 - Techos de aprox. 4 m de altura en ambos niveles - Cocina equipada Santos de alta calidad con isla de cocina y encimera de piedra natural - Electrodomésticos Siemens y Bora - Lujosos baños, totalmente equipados con piedra natural - Suelos de piedra natural de aprox. 2 cm de grosor - Ventanas de aluminio de la marca Technal - Chimenea en el salón - Calefacción por suelo radiante a base de agua - Aire acondicionado mediante bomba de calor aire/agua aerotérmica - Paneles solares - Piscina de agua salada orientada al sur - Amplias terrazas alrededor de la piscina - Terraza cubierta entre el salón y la piscina - Amplia terraza en la planta superior - Aparcamiento cubierto para hasta cuatro vehículos - Cuarto técnico y trastero de aprox. 25 m² bajo la terraza de la piscina - Sótano de aprox. 80 cm de altura debajo de toda la casa - Conexión a la red eléctrica pública - Suministro de agua con contador propio - Depósito de agua de aprox. 40.000 litros - Pozo antiguo con licencia existente, reactivación en preparación - Zona ajardinada elaboradamente diseñada con jardín de cactus, huerto, césped, olivos viejos y pantalla de privacidad - Techo y vigas de hormigón/cemento - Sótano parcial y zonas técnicas y de almacenamiento adicionales disponibles
Más detalles
Por favor, comprenda que toda la información aquí facilitada se basa en datos que nos han sido proporcionados por terceros. Por lo tanto, no podemos aceptar ninguna responsabilidad por la exactitud, integridad y actualidad de esta información. Sujeto a venta previa, cambios de precio y errores. Los datos de superficie y mobiliario que figuran en esta exposición son meramente orientativos. En España, la información relativa a la superficie útil -especialmente en el caso de propiedades existentes- se muestra a menudo como la denominada "superficie construida". Esta superficie suele comprender la superficie bruta, incluidos los muros exteriores y las superficies proporcionales de terrazas cubiertas, piscina y zonas comunes, por lo que puede diferir de la superficie útil real. Estaremos encantados de explicarle en detalle los detalles de la superficie y proporcionarle una comparación transparente. Para más información o para concertar una cita de visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros en cualquier momento. Encontrará más ofertas inmobiliarias atractivas en https://www.kensington-llucmajor.com https://www.kensington-santanyi.com
Descripción general
- Nº de referencia
- KES-MS6977
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Espacio vital
- 380 m²
- Área de terreno
- 62.000 m²
- Área utilizable
- 445 m²
- Plazas de aparcamiento
- 4
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- España, Llucmajor
- Precio
- 3.950.000 EUR
¿Interesado?
Contacto KENSINGTON Mallorca South & Southeast
La propiedad en Llucmajor
Llucmajor es una localidad histórica situada en el pintoresco sur de la isla, a unos 21 kilómetros al sureste de Palma de Mallorca. Destacan su encanto rural y su proximidad a la hermosa y kilométrica playa natural de Es Trenc. Gracias a su fácil acceso por la autopista MA-19, podrá llegar rápidamente al aeropuerto y a Palma. La localidad es el centro del municipio del mismo nombre y se caracteriza por su arquitectura tradicional mallorquina y su rico patrimonio cultural. Rodeada de fértiles tierras de cultivo y viñedos, Llucmajor es conocida por su producción agrícola. La ciudad tiene un encantador casco antiguo con calles estrechas, iglesias históricas y plazas pintorescas. Disfrute de todas las ventajas de Mallorca y de su entorno natural único... Mallorca es un paraíso para aquellos que quieren disfrutar de una vida en armonía con la naturaleza y la magia del estilo de vida mediterráneo. En el campo con total privacidad y sin embargo cerca del mar. El sur de Mallorca ofrece una infraestructura que funciona bien durante todo el año, una rica oferta cultural, hermosos mercados semanales, buena gastronomía y muchas oportunidades para pasatiempos, deportes y ocio, así como la proximidad a las más bellas playas de arena y maravillosas bahías del Mediterráneo con aguas cristalinas de color turquesa. El Reino de España es un Estado social y democrático de Derecho. Mallorca ofrece una excelente asistencia médica, un alto nivel cultural, una hermosa naturaleza y un clima agradable. Las conexiones aéreas favorables durante todo el año, con tiempos de vuelo cortos dentro de Europa, son también una ventaja.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Fuente de energía primaria
- Luftwärmepumpe
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 2024
- Espacio vital
- aprox. 380 m²
- Baños
- 4
- Habitaciones
- 5
- Área de terreno
- aprox. 62.000 m²
- Área utilizable
- aprox. 445 m²
- Espacios al aire libre
- 1 Balcón / 3 Terrazas
- Plazas de aparcamiento
- 4
- Tipo de propiedad
- Finca
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Enviar solicitudKENSINGTON Mallorca South & Southeast
07620 Llucmajor
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