

Descripción general
- Nº de referencia
- KBBS262900 - DHH Lankwitz
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 107 m²
- Área de terreno
- 321 m²
- Plazas de aparcamiento
- 1
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Berlin
- Precio
- 495.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Romy Herrgoß
Descripción
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 106,50 m² bietet auf einem ca. 321 m² großen Grundstück eine schöne Grundlage für alle, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen Garten, der viel Privatsphäre bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem separaten Gäste-WC die Küche mit Essbereich sowie das großzügige Wohnzimmer. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und gemeinsame Stunden mit der Familie. Die angrenzende, überdachte Terrasse ergänzt den Wohnbereich und lädt dazu ein, auch bei wechselhaftem Wetter Zeit im Freien zu verbringen.
Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Raumaufteilung fort. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten und lassen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten. Ob ein eigenes Reich für die Kinder, ein ruhiger Arbeitsplatz oder ein gemütliches Schlafzimmer - die Räume können an unterschiedliche Lebensphasen und persönliche Bedürfnisse angepasst werden. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne.
Hier findet sich ausreichend Platz für Vorräte, Haushaltsgegenstände, saisonale Ausstattung oder persönliche Hobbys. Die zusätzlichen Flächen sorgen dafür, dass die eigentlichen Wohnräume optimal genutzt werden können.
Besonders reizvoll ist der rückwärtig gelegene Garten, der sich hinter dem Küchenbereich erstreckt. Durch seine geschützte Lage bietet er einen ruhigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Ob entspannte Nachmittage im Grünen, gemeinsame Sommerabende oder ein liebevoll gestalteter Gartenbereich - hier lässt sich das Leben im Freien ganz nach den eigenen Vorstellungen genießen. Die Grundstücksfläche bietet dabei ausreichend Spielraum für individuelle Gestaltungsideen, ohne dass der Pflegeaufwand eines besonders großen Gartens entsteht.
Ein weiterer praktischer Bestandteil des Grundstücks ist der vorhandene Carport, der eine Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug bietet und das Platzangebot der Immobilie sinnvoll ergänzt.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in Teilen bereits modernisiert. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2001 erneuert, zudem wurde ein Großteil der doppelt verglasten Fenster bereits ausgetauscht. Gleichzeitig bietet die Immobilie weiterhin Potenzial für individuelle Renovierungsmaßnahmen, um die Wohnräume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zeitgemäß aufzuwerten. Damit verbindet das Haus bereits erfolgte Erneuerungen mit der Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen und ihm eine persönliche Note zu verleihen.
Eine Immobilie, die bereits heute eine solide Grundlage für das Familienleben bietet und zugleich Raum lässt, eigene Vorstellungen vom Wohnen Wirklichkeit werden zu lassen.
Equipo
- 4 Zimmer - Heller Wohnbereich - Küche mit Essbereich - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Separates Gäste-WC - Überdachte Terrasse - Geschützter Garten - 3 Kellerräume - Carport
Más detalles
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Einwertung Ihrer Immobilie an. Dem Kaufinteressenten ist bewusst, dass Visualisierungen ein etwaiger 3D-Rundgang allein einer vorläufigen, beispielhaften Illustration des möglichen Vorhabens zur Unterstützung der räumlichen Vorstellung dienen. Sie enthalten insbesondere Einrichtungsgegenstände, Bepflanzungen, Markisen, Carports und bewegliche Gegenstände die der reinen Illustration dienen. Der Kaufgegenstand ist lediglich die Wohnung.
Descripción
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 106,50 m² bietet auf einem ca. 321 m² großen Grundstück eine schöne Grundlage für alle, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen Garten, der viel Privatsphäre bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem separaten Gäste-WC die Küche mit Essbereich sowie das großzügige Wohnzimmer. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und gemeinsame Stunden mit der Familie. Die angrenzende, überdachte Terrasse ergänzt den Wohnbereich und lädt dazu ein, auch bei wechselhaftem Wetter Zeit im Freien zu verbringen.
Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Raumaufteilung fort. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten und lassen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten. Ob ein eigenes Reich für die Kinder, ein ruhiger Arbeitsplatz oder ein gemütliches Schlafzimmer - die Räume können an unterschiedliche Lebensphasen und persönliche Bedürfnisse angepasst werden. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne.
Hier findet sich ausreichend Platz für Vorräte, Haushaltsgegenstände, saisonale Ausstattung oder persönliche Hobbys. Die zusätzlichen Flächen sorgen dafür, dass die eigentlichen Wohnräume optimal genutzt werden können.
Besonders reizvoll ist der rückwärtig gelegene Garten, der sich hinter dem Küchenbereich erstreckt. Durch seine geschützte Lage bietet er einen ruhigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Ob entspannte Nachmittage im Grünen, gemeinsame Sommerabende oder ein liebevoll gestalteter Gartenbereich - hier lässt sich das Leben im Freien ganz nach den eigenen Vorstellungen genießen. Die Grundstücksfläche bietet dabei ausreichend Spielraum für individuelle Gestaltungsideen, ohne dass der Pflegeaufwand eines besonders großen Gartens entsteht.
Ein weiterer praktischer Bestandteil des Grundstücks ist der vorhandene Carport, der eine Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug bietet und das Platzangebot der Immobilie sinnvoll ergänzt.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in Teilen bereits modernisiert. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2001 erneuert, zudem wurde ein Großteil der doppelt verglasten Fenster bereits ausgetauscht. Gleichzeitig bietet die Immobilie weiterhin Potenzial für individuelle Renovierungsmaßnahmen, um die Wohnräume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zeitgemäß aufzuwerten. Damit verbindet das Haus bereits erfolgte Erneuerungen mit der Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen und ihm eine persönliche Note zu verleihen.
Eine Immobilie, die bereits heute eine solide Grundlage für das Familienleben bietet und zugleich Raum lässt, eigene Vorstellungen vom Wohnen Wirklichkeit werden zu lassen.
Equipo
- 4 Zimmer - Heller Wohnbereich - Küche mit Essbereich - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Separates Gäste-WC - Überdachte Terrasse - Geschützter Garten - 3 Kellerräume - Carport
Más detalles
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Einwertung Ihrer Immobilie an. Dem Kaufinteressenten ist bewusst, dass Visualisierungen ein etwaiger 3D-Rundgang allein einer vorläufigen, beispielhaften Illustration des möglichen Vorhabens zur Unterstützung der räumlichen Vorstellung dienen. Sie enthalten insbesondere Einrichtungsgegenstände, Bepflanzungen, Markisen, Carports und bewegliche Gegenstände die der reinen Illustration dienen. Der Kaufgegenstand ist lediglich die Wohnung.
Descripción general
- Nº de referencia
- KBBS262900 - DHH Lankwitz
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 107 m²
- Área de terreno
- 321 m²
- Plazas de aparcamiento
- 1
- Disponibilidad
- Disponible
- Ubicación
- Alemania, Berlin
- Precio
- 495.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Romy Herrgoß
La propiedad en Berlin
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Berliner Ortsteil Lankwitz, der zum beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf gehört. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und gepflegten Grundstücken. Hier verbindet sich das Wohnen in einem familiären Umfeld mit einer guten Infrastruktur und den vielfältigen Möglichkeiten der Hauptstadt. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar, was den Standort besonders für Familien interessant macht. Entlang der Kaiser-Wilhelm-Straße und in den umliegenden Geschäftsbereichen ergänzen verschiedene Dienstleister und gastronomische Angebote die Nahversorgung. Auch die Verkehrsanbindung bietet zahlreiche Vorteile. Mehrere Buslinien erschließen die Umgebung und ermöglichen Verbindungen in die angrenzenden Stadtteile. Der S-Bahnhof Marienfelde sowie der Bahnhof Lankwitz bieten Anschluss an das Berliner Schienennetz. Von Lankwitz aus verkehren die Linien S25 und S26 unter anderem über Südkreuz in Richtung Innenstadt. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind auch andere Teile Berlins mit dem Auto gut erreichbar. Wer seine Freizeit gerne im Grünen verbringt, findet in Lankwitz und den angrenzenden Ortsteilen verschiedene Möglichkeiten zur Erholung. Der Gemeindepark Lankwitz lädt zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Darüber hinaus bieten die Grünanlagen und Freizeitangebote im Berliner Südwesten Abwechslung für unterschiedliche Altersgruppen. Auch das nahe gelegene Steglitz mit der Schloßstraße erweitert die Möglichkeiten für ausgedehnte Einkaufsbummel, Restaurantbesuche und Freizeitaktivitäten. Die bekannte Einkaufsmeile zählt zu den wichtigen Geschäftsstandorten im Berliner Südwesten und ergänzt das Angebot der unmittelbaren Nachbarschaft. Die Lage vereint damit die Vorzüge eines gewachsenen Wohngebiets mit einer guten Erreichbarkeit städtischer Angebote. Besonders für Familien und Paare, die sich ein eigenes Zuhause mit Garten wünschen und gleichzeitig gut an das Berliner Stadtleben angebunden sein möchten, bietet Lankwitz attraktive Voraussetzungen.
* Ubicacion aproximada
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 1970
- Espacio vital
- aprox. 107 m²
- Baños
- 2
- Habitaciones
- 4
- Área de terreno
- aprox. 321 m²
- Espacios al aire libre
- 1 Balcón / 1 Terraza
- Plazas de aparcamiento
- 1
- Tipo de propiedad
- casa adosada
- comisión del comprador
- 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Enviar solicitudP&S Finest Properties GmbH
12529 Schönefeld
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