Modernisiertes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Doppelgarage in Rüstersiel
COMPRA: Casa unifamiliar en Wilhelmshaven
Compartir propiedad
Descripción general
- Nº de referencia
- KWHV-774
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 143 m²
- Área de terreno
- 998 m²
- Disponibilidad
- Sofort
- Ubicación
- Alemania, Wilhelmshaven
- Precio
- 295.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Jürgen Meyer
Descripción
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich im beliebten Wilhelmshavener Ortsteil Rüstersiel und wurde in massiver Bauweise errichtet. Das ursprüngliche Baujahr stammt aus dem Jahr 1960, im Jahr 1967 wurde die Immobilie erweitert. Eine umfangreiche Modernisierung erfolgte im Jahr 2020, sodass sich das Haus heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.
Das ca. 998 m² große Grundstück bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnräume im Erdgeschoss ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Hinter der Hauseingangstür befindet sich der Flur, von dem aus das Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer sowie das modernisierte und barrierefreie Duschbad erreichbar sind. Darüber hinaus führt ein weiterer Raum über eine steile Raumspartreppe in das ausgebaute Dachgeschoss.
Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet Zugang zum Arbeitszimmer sowie zum Esszimmer. Von dort aus gelangen Sie in die Küche und in den Hauswirtschaftsraum, in dem unter anderem die Gas-Brennwerttherme untergebracht ist.
Vor rund 30 Jahren wurde das Dachgeschoss ausgebaut und um zwei weitere Zimmer, praktische Abstellflächen sowie ein zusätzliches Duschbad erweitert. Aufgrund der steilen Raumspartreppe eignet sich dieser Bereich insbesondere als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich und ist für Familien mit kleineren Kindern nur eingeschränkt geeignet.
Im Rahmen der Modernisierung wurden die gesamte Elektrik sowie die Gas-Brennwerttherme erneuert. Ein Großteil der Fenster wurde bereits ersetzt und unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage im nördlichen Bereich des Grundstücks, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine Immobilie, die sich insbesondere für Paare oder kleinere Familien eignet, die ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Grundstück in ruhiger und gefragter Wohnlage suchen.
Equipo
Einfamilienhaus im Bungalowstil Massivbauweise Baujahr ca. 1960 Anbau ca. 1967 Modernisierung ca. 2020 Ca. 143 m² Wohnfläche 4,5 Zimmer Ca. 998 m² Eigentumsgrundstück Großzügiges Wohnzimmer Esszimmer Arbeitszimmer Küche Barrierefreies Duschbad im Erdgeschoss Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Zimmern Zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss Hauswirtschaftsraum Größtenteils erneuerte Kunststofffenster Elektrik vollständig erneuert Gas-Brennwerttherme (ca. 2014) Doppelgarage Gepflegter Garten mit viel Platz Ruhige Wohnlage im beliebten Ortsteil Rüstersiel
Más detalles
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Jürgen Meyer unter der Telefonnummer 015753675347 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Descripción
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich im beliebten Wilhelmshavener Ortsteil Rüstersiel und wurde in massiver Bauweise errichtet. Das ursprüngliche Baujahr stammt aus dem Jahr 1960, im Jahr 1967 wurde die Immobilie erweitert. Eine umfangreiche Modernisierung erfolgte im Jahr 2020, sodass sich das Haus heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.
Das ca. 998 m² große Grundstück bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnräume im Erdgeschoss ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Hinter der Hauseingangstür befindet sich der Flur, von dem aus das Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer sowie das modernisierte und barrierefreie Duschbad erreichbar sind. Darüber hinaus führt ein weiterer Raum über eine steile Raumspartreppe in das ausgebaute Dachgeschoss.
Das Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet Zugang zum Arbeitszimmer sowie zum Esszimmer. Von dort aus gelangen Sie in die Küche und in den Hauswirtschaftsraum, in dem unter anderem die Gas-Brennwerttherme untergebracht ist.
Vor rund 30 Jahren wurde das Dachgeschoss ausgebaut und um zwei weitere Zimmer, praktische Abstellflächen sowie ein zusätzliches Duschbad erweitert. Aufgrund der steilen Raumspartreppe eignet sich dieser Bereich insbesondere als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich und ist für Familien mit kleineren Kindern nur eingeschränkt geeignet.
Im Rahmen der Modernisierung wurden die gesamte Elektrik sowie die Gas-Brennwerttherme erneuert. Ein Großteil der Fenster wurde bereits ersetzt und unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage im nördlichen Bereich des Grundstücks, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine Immobilie, die sich insbesondere für Paare oder kleinere Familien eignet, die ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Grundstück in ruhiger und gefragter Wohnlage suchen.
Equipo
Einfamilienhaus im Bungalowstil Massivbauweise Baujahr ca. 1960 Anbau ca. 1967 Modernisierung ca. 2020 Ca. 143 m² Wohnfläche 4,5 Zimmer Ca. 998 m² Eigentumsgrundstück Großzügiges Wohnzimmer Esszimmer Arbeitszimmer Küche Barrierefreies Duschbad im Erdgeschoss Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Zimmern Zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss Hauswirtschaftsraum Größtenteils erneuerte Kunststofffenster Elektrik vollständig erneuert Gas-Brennwerttherme (ca. 2014) Doppelgarage Gepflegter Garten mit viel Platz Ruhige Wohnlage im beliebten Ortsteil Rüstersiel
Más detalles
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Jürgen Meyer unter der Telefonnummer 015753675347 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Descripción general
- Nº de referencia
- KWHV-774
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
- Espacio vital
- 143 m²
- Área de terreno
- 998 m²
- Disponibilidad
- Sofort
- Ubicación
- Alemania, Wilhelmshaven
- Precio
- 295.000 EUR
¿Interesado?
Contacto Jürgen Meyer
La propiedad en Wilhelmshaven
Das angebotene Objekt liegt in Rüstersiel, einem Stadtteil von Wilhelmshaven in Niedersachsen. Rüstersiel ist geprägt von Wohnbebauung, überwiegend Einfamilienhäuser, und hat einen dörflichen Charakter bewahrt. Rüstersiel grenzt im Süden an Neuengroden, im Westen an der Freiligrathstraße an Altengroden, im Nordwesten an der Autobahn an Fedderwardergroden und im Norden am Niedersachsendamm an Voslapp. Im Osten bildet der Friesendamm die Grenze zum Rüstersieler Groden. Mittelpunkt von Rüstersiel ist der Hafen mit seinen Bootsliegeplätzen am Entwässerungstief Maade. Die Maade fließt - getrennt durch eine Schleuße - in die offene Nordsee. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist etwa 900m entfernt. Dort verkehrt die Linie 1 in die Innenstadt bzw. nach Voslapp. Die Autobahn ist weniger als 2km entfernt.
* Ubicacion aproximada
Energía Certificado de desempeño
- Etiqueta energética
- E
- Tipo de EPC
- Certificado de demanda
- Valor de consumo energético
- 131.78 kWh/m²a
- Fuente de energía primaria
- Gas
- Válido hasta
- 08.07.2036
Datos clave de la propiedad
- Año de construcción
- 1960
- Espacio vital
- aprox. 143 m²
- Baños
- 2
- Habitaciones
- 5
- Área de terreno
- aprox. 998 m²
- Condición
- Modernizado
- Espacios al aire libre
- 1 Terraza
- Área de balcón/terraza
- aprox. 20 m²
- Plazas de aparcamiento
- 3
- Tipo de propiedad
- Casa unifamiliar
- comisión del comprador
- 3,57% inkl. ges. MwSt.
¿Interesado? Envíame una solicitud
Enviar solicitudKENSINGTON Showroom Wilhelmshaven
26382 Wilhelmshaven
¿Interesado? Envíame una solicitud
Más propiedades en la región
- Ohne Käuferprovision | Doppelhaushälfte in Sackgassenlage mit Feldblick in Jever
Alemania, Jever
250.000 EUR
4 Habitaciones2 baños129 m² - Bereits aufgeteilt – Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen und attraktivem Entwicklungspotenzial
Alemania, Wilhelmshaven
499.000 EUR
16 Habitaciones6 baños437 m² - Ohne Käuferprovision! Wohnen, Vermieten, Entwickeln – vielseitiges Immobilienensemble in Wiarden
Alemania, Wangerland
285.000 EUR
19 Habitaciones4 baños422 m² 
Reserviert: Großzügige ETW mit eigenem Eingang, Galerie und besonderem Grundriss in zentraler LageAlemania, Wilhelmshaven
129.000 EUR
4 Habitaciones2 baños134 m²- Charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Galerieebene
Alemania, Wilhelmshaven
44.500 EUR
1 Habitación1 baño25 m² - PROVISIONSFREI: Einziehen ohne Aufwand: Frisch sanierte Wohnung mit durchdachtem Grundriss
Alemania, Wilhelmshaven
109.900 EUR
3 Habitaciones1 baño64 m² - Traditionsrestaurant mit Ferienhaus im Nordseebad Burhave – Toplage am Kirchplatz!
Alemania, Butjadingen
bajo pedido
10 Habitaciones4 baños1.595 m² 
reservadoEin Stück Nordsee-Charakter – Friesenhaus im WangerlandAlemania, Wangerland
145.000 EUR
4 Habitaciones1 baño79 m²- PROVISIONSFREI: Sanierungsobjekt mit Potenzial in begehrter Lage von Wittmund
Alemania, Wittmund
139.000 EUR
7 Habitaciones1 baño178 m² 
Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Jade-SchweiAlemania, Jade
325.000 EUR
6 Habitaciones1 baño170 m²- Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Sanierungsgebiet
Alemania, Wilhelmshaven
980.000 EUR
56 Habitaciones13 baños1.370 m²
La función de búsqueda de propiedades le permite encontrar información y ofertas de empresas independientes en nuestra red de franquicias internacionales. KENSINGTON Showroom Wilhelmshaven es el único responsable del contenido relacionado con la región del franquiciado en cuestión, que se muestra cuando la búsqueda se restringe a esta región. Todo el resto del contenido es responsabilidad exclusiva de terceros independientes y no puede ser verificado por nosotros.