Objektbeschreibung:

OCEAN WINGS – Wo mallorquinischer Luxus auf puristische Eleganz trifft Ein architektonisches Meisterwerk in erster Meereslinie Betreten Sie eine Welt aus Raffinesse und exklusiver Ästhetik. OCEAN WINGS vereint warmen Minimalismus mit der unvergleichlichen Schönheit Mallorcas. Direkt an der malerischen Cala Murta in Porto Cristo, eingebettet in ein Naturschutzgebiet und mit einem atemberaubenden, unverbaubarem Blick auf das Mittelmeer, erwartet Sie ein hochkarätiges Baugrundstück mit Bauprojekt. Ob als privates Refugium, als Investment oder als Kapitalanleger – dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen eine exklusive Gelegenheit, in eine Immobilie von zeitloser Eleganz und kompromisslosem Luxus zu investieren. Das ursprüngliche Konzept stammt aus der Feder der international ausgezeichneten A2 Arquitectos. Die geplante Villa setzt Maßstäbe in modernistischer Architektur und verbindet fließende Raumübergänge mit einer durchdachten, offenen Struktur. Ein visionäres Design – Perfektion bis ins Detail Exklusive Dimensionen – Luxus in Zahlen •Grundstück: 900 m² erste Meereslinie mit unverbaubarem Blick •Wohnfläche: 450 m² (Erdgeschoss 124 m², Obergeschoss 252 m² und Dachgeschoss 28 m²) •Untergeschoss: 326 m² (flexibel nutzbar: 3 Tiefgaragenplätze, Gym, Spa, Heimkino) •bebaubare Gesamtfläche: 1.273 m² - Terrassen 360 m², Pool 173m² Dachterrasse: Wahlweise mit Solartechnik oder als exklusiver Rooftop-Bereich mit Pool, Außenküche und Lounge · Grundstückspreis mit genehmigten Bauprojekt: 2,16 Mio. EUR •Baukosten: 2,2 – 2,7 Mio. EUR (je nach Ausführungsoptionen) Erweiterung mit Untergeschoss – zukunftssicher und innovativ Nachdem die Gemeinde im Jahr 2023 den Bau des Untergeschosses ermöglicht, wurde das ursprünglich bereits genehmigte Projekt entsprechend erweitert. Die um 385 qm ergänzte Planung wurde im August 2023 bei der Gemeinde eingereicht. Nach Rücksprache im März 2025 steht die Genehmigung nun kurz bevor – ein Baustart ist somit ab der 2. Hälfte 2025 möglich. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen ein erfahrenes Team mit über 25 jähriger Mallorca Erfahrung aus Management, Architekten, und Bauunternehmen, dass sie in allen Punkten bis zur Fertigstellung begleitet.. Fließender Luxus – Die Architektur von OCEAN WINGS Das Herzstück dieser Residenz ist der großzügige Open-Concept Living Space, in dem Wohn-, Ess- und Küchenbereich nahtlos mit weitläufigen Terrassen verschmelzen. Bodentiefe Fensterfronten, klare Linien und eine beeindruckende Raumhöhe schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, in der sich Innen- und Außenbereich harmonisch verbinden. Der verglaste Infinity-Pool erstreckt sich über mehr als 17 Meter und umfasst drei Ebenen – ein architektonisches Statement für fließendes Design und maximale Wirkung. Die angrenzende Lounge lädt zu entspannten Stunden unter der Sonne Mallorcas ein – mit unvergleichlichem Blick auf das türkisfarbene Meer. OCEAN WINGS – Eine unvergleichliche Gelegenheit Diese Immobilie vereint höchste architektonische Brillanz, erstklassige Lage und modernen Luxus auf eine Weise, die ihresgleichen sucht. Ein Ort für Visionäre und anspruchsvolle Ästheten. Genießen Sie den gelassenen Luxus und die endlose Weite des Meeres – willkommen in OCEAN WINGS.