Objektbeschreibung:

Diese charmante Villa in ruhiger Sackgassenlage in zweiter Meereslinie vereint mediterranen Charakter mit modernem Komfort – und das auf kompakter Fläche mit clever genutztem Raum. Das Haus ist nur durch eine unverbaubare Grünzone vom Meer getrennt, was für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt. Auf einem ca. 152 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 58 m² und eignet sich ideal als stilvoller Rückzugsort oder attraktive Ferienimmobilie mit ETV-Lizenz für bis zu vier Personen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender, maßgefertigter Einbauküche – eine hochwertige Tischlerarbeit aus Santanyí – öffnet sich direkt zur sonnigen Außenterrasse mit Lounge-Bereich und einem luxuriösen 4,5 m langen Schwimm-Spa mit Gegenstromanlage und Außendusche – perfekt zum Entspannen unter freiem Himmel. Die großzügige Dachterrasse bietet zusätzlichen Raum zum Sonnenbaden, Entspannen oder geselligen Beisammensein und punktet mit teilweisem Meerblick. Im Inneren erwarten Sie zwei moderne Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite mit Walk-In-Duschen, hochwertigen Einbauschränken und liebevoll gestalteten Holzdetails im Caribbean Style. Sämtliche Türen, Rahmen und Schränke sind handgefertigt – ein echtes Unikat. Der stilvoll verglaste Wintergarten ist beheizbar und ideal für die kühleren Monate, lässt sich im Sommer öffnen und bietet damit maximale Flexibilität. Die Ausstattung dieses Objekts ist außergewöhnlich luxuriös: Klimaanlagen (warm/kalt), Fußbodenheizung, Stadtwasser- und Stromanschluss sowie eine private Garage mit direktem Zugang zum Haus gehören ebenso dazu wie Fernseher in jedem Raum, ein hochwertiges Sonos-Soundsystem, Marken-Küchengeräte, Waschmaschine und Trockner – alles durchdacht, hochwertig und perfekt aufeinander abgestimmt. Dieses liebevoll gestaltete Haus überzeugt durch sein durchdachtes Raumkonzept, handgefertigte Maßanfertigungen, moderne Technik und eine exzellente Lage – nur wenige Meter vom Meer entfernt.

Ausstattung:

- Ruhige Sackgassenlage in zweiter Meereslinie - Nur durch eine unverbaubare Grünzone vom Meer getrennt - Teilweise Meerblick von der Dachterrasse - Nur wenige Meter bis zur Küste - ETV-Lizenz für bis zu 4 Personen - Ca. 152 m² Grundstücksfläche - Ca. 58 m² Wohnfläche - 2 Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite (Walk-In-Duschen) - Maßgefertigte Einbauküche vom Tischler aus Santanyí - Hochwertige Holzeinbauten im Caribbean Style (Türen, Rahmen, Schränke – handgefertigt) - Beheizbarer Wintergarten, mit Öffnungsmöglichkeiten zu öffnen - Klimaanlagen (warm/kalt) in allen Räumen - Fußbodenheizung - Fernseher in jedem Raum - Sonos-Soundsystem - Marken-Küchengeräte - Waschmaschine & Trockner - Sonnige Terrasse mit Lounge-Bereich - 4,5 m Schwimm-Spa mit Gegenstromanlage und Außendusche - Großzügige Dachterrasse mit Teilmeerblick - Private Garage mit direktem Zugang zum Haus - Stadtwasser- und Stromanschluss