Objektbeschreibung:

Inmitten der sanften Hügel von Son Servera erwartet Sie ein außergewöhnliches Grundstück mit einem innovativen Neubauprojekt – ein Ort voller Ruhe, Weite und mediterraner Schönheit. Der Blick reicht über die malerische Landschaft bis hin zum glitzernden Meer und schafft eine Kulisse, die ihresgleichen sucht. Im Kaufpreis enthalten ist ein ca. 14.696 m² großes Grundstück mit genehmigtem Bauprojekt und bereits bezahlter Lizenz: Geplant sind ca. 210 m² bebaute Fläche, ergänzt durch 100 m² Terrassen und Veranden sowie einen 36 m² großen Pool. Zusätzlich umfasst das Angebot eine legale landwirtschaftliche Casita mit 42 m² sowie eine Zisterne mit 24 m². Ein weiterer großer Pluspunkt: Ein legaler Brunnen mit Lizenz ist vorhanden, ebenso wie das GESA-Stromprojekt samt Elektrizitätszertifikat – Stromanschluss ist bereits vorhanden. Aufgrund der aktuellen Gesetzesänderung ist eine Erweiterung des Bauvolumens auf bis zu 1.500 m³ (entspricht ca. 80 m² Wohnfläche & ca. 120 m² Terrasse) möglich, was Ihnen zusätzliche Gestaltungsfreiheit eröffnet. Das entspricht ca. 80 m² Wohnfläche und ca. 120 m² Terrasse. Die Architektur kann flexibel nach Ihren persönlichen Vorstellungen angepasst werden. Der Außenbereich ist geprägt von mediterraner Vegetation, typischem Baumbestand und einer charmanten Natursteinmauer, die das Grundstück harmonisch einfasst. Der 36 m² große Pool sowie verschiedene, teils überdachte Terrassen schaffen perfekte Orte zum Entspannen, Feiern und Genießen – ideal als Rückzugsort für Familie und Freunde. Unsere erfahrenen Architekten und Baupartner begleiten Sie professionell und zuverlässig – von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Umsetzung, stets mit einem Gespür für mallorquinischen Stil und moderne Ansprüche. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren: ???? +34 670 275 663 ???? [email protected] Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihren Traum Wirklichkeit werden zu lassen!

Ausstattung:

- Ca. 14.696 m² großes Grundstück in ruhiger Lage bei Son Servera - Genehmigtes Bauprojekt inklusive - Geplante Bebauung: 210 m² Wohnfläche, 100 m² Terrassen und Veranda, 36 m² Pool - Legale Casita zur landwirtschaftlichen Nutzung mit 42 m² - Zisterne mit 24 m² - Lizenzierter Brunnen vorhanden - GESA-Stromprojekt mit Elektrizitätszertifikat – Stromanschluss vorhanden - Erweiterungsmöglichkeit des Bauvolumens auf bis zu 1.500 m³ (ca. 80 m² zusätzliche Wohnfläche + ca. 120 m² Terrassen) dank neuer Gesetzeslage - Mediterrane Vegetation, typischer mallorquinischer Baumbestand, charmante Natursteinmauer - Professionelle Betreuung durch erfahrene Architekten und Bauunternehmen – von Planung bis Umsetzung - Panoramablick über die Landschaft bis hin zum Meer