Für Investoren: Stadthaus in Santa Catalina, Palma de Mallorca
Objektbeschreibung:
Für Investoren: STADTHAUS zur Renovierung und Aufstockung in TOPLAGE IM HERZEN VON SANTA CATALINA, Palma de Mallorca. Es ist eine ruhige Lage mit wenig Autoverkehr und ohne Nachtleben-Lärm. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite stehen hübsche Altbauten. Zum Verkauf steht das KOMPLETTE GEBÄUDE. Es handelt sich um ein traditionelles, schönes Dorfhaus mit zwei Wohneinheiten auf zwei Etagen (EG & OG) und einer Fläche von ca. 180m². Es gibt eine kleine Dachterrasse (ca. 10m²). Die Immobilie sollte renoviert werden. Das Gebäude DARF UM EINE ETAGE AUFGESTOCKT WERDEN. Es gibt ein einreichungsfähiges Projekt für die Sanierung, Aufstockung und Umwandlung in ein Einfamilienhaus, das mit der Baubehörde abgestimmt ist. Dieses Projekt wird gegen Aufpreis verkauft, und auf Wunsch wird für Sie die BAUGENEHMIGUNG BEANTRAGT. Aufteilung des projektierten Hauses (dann ca. 199m² + 60m² Terrassen): im EG Eingangsbereich, polyvalenter Raum (z.B. Gym), 1 Bad, Waschküche, GARAGE für 1 Auto; im 1. OG 3 Doppel-SZ (Master mit Ankleide), 2 Bäder (1 en Suite); im 2. OG Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Austritt auf 2 Terrassen (total 17m²), Gäste-WC; ganz oben eine sonnige DACHTERRASSE (38m²) mit guter Privatsphäre. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Alle Angaben ohne Gewähr. Kensington-Referenz: KPP07624
Ausstattung
Lage
Santa Catalina ist ein lebhaftes Viertel im westlichen Teil von Palma de Mallorca, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Es zeichnet sich durch traditionelle Häuser, moderne Apartments und schmale, malerische Straßen aus. Bekannt für sein pulsierendes Nachtleben und die vielfältige Gastronomieszene, bietet das Viertel zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants. Der zentrale Mercat de Santa Catalina ist ein beliebter Treffpunkt für frische regionale Produkte. Mit vielen Boutiquen, Galerien und Designläden herrscht ein kreatives Flair. Die Nähe zum Hafen und zur Promenade Paseo Marítimo lädt zu Spaziergängen am Wasser ein. Gute Verkehrsanbindungen erleichtern die Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets.