4-Zimmer-Einfamilienhaus in Nettelstedt – Ihr Renovierungsprojekt für die Zukunft
Lübbecke / Nettelstedt4-Zimmer-Einfamilienhaus in Nettelstedt – Ihr Renovierungsprojekt für die Zukunft
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in zentraler Lage von Nettelstedt. Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² finden Sie ausreichend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, ein Bad, ein separates WC sowie einen praktischen Bodenraum auf einem kleinen Grundstück von ca. 251 m². Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und hält großes Potenzial bereit, um sie nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Der Keller stellt zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die derzeitige Öl-Heizung ist veraltet und sollte erneuert werden, um den Anforderungen an ein modernes Wohnen gerecht zu werden. Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, sodass auch der Parkplatzbedarf problemlos gedeckt wird. Ideal für Käufer, die ein Projekt suchen, um aus einem sanierungsbedürftigen Haus ihr zukünftiges Heim zu gestalten. Lassen Sie sich von der Lage und den Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen!
Ausstattung:
- EINFACHVERGLASUNG - ÖL-ZENTRALHEIZUNG - SEPARATES WC - ZWEI PKW STELLPLÄTZE - ZENTRAL IN NETTELSTEDT - IN HANGLAGE
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer: 05741 805 7077 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 4,76 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin – RHD Rechnungsstelle AG – in Rechnung gestellt. Weitere interessante Angebote finden Sie außerdem unter: www.kensington-minden-luebbecke.com
Ausstattung
Lage
Nettelstedt ist ein idyllischer Stadtteil von Lübbecke im nordrhein-westfälischen Kreis Minden-Lübbecke. Der Ort besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet. Mit seiner Nähe zu Lübbecke und weiteren benachbarten Städten genießen die Bewohner Zugang zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Lübbecke liegt nur wenige Kilometer entfernt und stellt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ein breites kulturelles und sportliches Freizeitangebot zur Verfügung. Die ländliche Umgebung rund um Nettelstedt lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B239 und der A30 garantieren zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Region. So ist Nettelstedt nicht nur ein ruhiger, sondern auch gut angebundener Ort zum Leben.
