Objektbeschreibung:

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage im Milower Land. Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Angebot im malerischen Milower Land: Ein ehemaliges Schulgebäude, das 1994 umfassend saniert wurde und nun als charmantes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung genutzt wird. Das historische Gebäude wurde ca.1906 erbaut, ist ein wahres Schmuckstück und beeindruckt mit seinem einzigartigen Charme, der durch die Sanierung perfekt mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurde. Das Anwesen befindet sich in der ruhigen und idyllischen Ortschaft Großwudicke, nahe dem westhavelländischen Rathenow. Die Umgebung des Milower Landes bietet eine perfekte Mischung aus Natur und ländlichem Leben, ideal für Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Region ist besonders bekannt für ihre weitläufigen Felder, Wälder und die Nähe zu Naturparks, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Zudem sind wichtige Verkehrsanbindungen in kurzer Zeit zu erreichen. Das ehemalige Schulgebäude, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.490 m² steht, bietet insgesamt ca. 238 qm Wohnfläche und 59 qm Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen inklusive Keller und Dachboden. Das Haus verfügt über 8 lichtdurchflutete Zimmer, die durch die Sanierung eine moderne, aber dennoch historische Atmosphäre ausstrahlen. Auf den insgesamt drei Etagen finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Einliegerwohnung, die sich perfekt für Gäste oder eine kleinere Familie eignet, bietet eine hohe Flexibilität und Privatsphäre. Das Gebäude wird durch eine Ölheizung beheizt, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Der Kellerbereich bietet neben zusätzlichen Stauraum und die Heizungsanlage. Eine geräumige Garage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots und bietet Platz für ein Auto sowie weiteren Stauraum. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann – sei es für Hobbyräume, Werkstätten oder als Abstellflächen. Das ca. 2.490 m² große Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Gartenbereich ist ideal für Familien mit Kindern oder Naturliebhaber, die die Ruhe und Weite des ländlichen Raumes genießen möchten. Die weitläufige Fläche bietet zudem die Möglichkeit, einen eigenen Gemüsegarten anzulegen oder verschiedene Freizeitaktivitäten im Freien zu genießen. Dieses historische Gebäude bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in ein einzigartiges Stück Geschichte. Durch die umfassende Sanierung im Jahr 1994 wurden sämtliche Anforderungen an modernen Wohnkomfort berücksichtigt, während der Charme des ehemaligen Schulgebäudes erhalten blieb. Das großzügige Grundstück, die Einliegerwohnung, die hohe Anzahl an Zimmern sowie die ideale Lage im Milower Land machen dieses Anwesen zu einem besonderen und vielseitigen Angebot. Ob als Familiendomizil oder als Mehrgenerationenhaus – dieses Objekt lässt keine Wünsche offen.

Ausstattung:

RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS - Flur (ca. 9 qm) - Terrasse (ca. 7 qm) ERDGESCHOSS EINLIEGERWOHNUNG - Zimmer 1 (ca. 16 qm) - Küche (ca. 11 qm) - Zimmer 2 (ca. 32 qm) - Badezimmer (ca. 7 qm) - Zimmer 3 (ca. 10 qm) OBERGESCHOSS - Flur (ca. 15 qm) - Küche (ca. 10 qm) - Badezimmer (ca. 5 qm) - Zimmer 1 (ca. 10 qm) - Zimmer 2 (ca. 22 qm) - Zimmer 3 (ca. 19 qm) DACHGESCHOSS - Flur (ca. 9 qm) - Zimmer 4 (ca. 32 qm) - Zimmer 5 (ca. 9 qm) - Dachterrasse (ca. 6 qm) - Abstellkammer (ca. 4 qm) - Badezimmer (ca. 6 qm) SPITZBODEN - Raum 1 (ca. 8 qm) - Raum 2 (ca. 10 qm) KELLERGESCHOSS - Flur (ca. 11 qm) - Öltanklager (ca. 15 qm) - Kellerraum (ca. 15 qm) MODERNISIERUNGEN/SANIERUNGEN - Heizung erneuert ca. 1994 - Dach neu gedeckt und gedämmt ca. 1995 - Elektrik der Einliegerwohnung ca. 1995 - Kernsanierung ca. 1995 - Sanitäranlagen/ neue Bäder ca. 1995 - neue Isolierfenster ca. 1995 - Schallschutz im Schlafzimmer EG ca. 1995 - Ausbau des Dachgeschosses und Balkon ca. 1995 - Elektrik der Wohnung im OG ca. 2000 EXTRAS - Pavillon - Nebengelass - Garage - Brunnen HINWEISE ZUR ERSCHLIEßUNG - Grube (wird vierteljährlich geleert)

Sonstiges:

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an.