Objektbeschreibung:

Diese ansprechende und gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, gelegen in der zweiten Etage eines ruhigen Dreifamilienhauses, besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet sie ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Wohn- und Essbereich, der dank einer großen Fensterfront in natürlichem Licht erstrahlt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die angrenzende, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss der Wohnung. Dort erwartet Sie ein offener Flur mit einem praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Angrenzend befinden sich ein stilvolles Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer, das für eine optimale Organisation Ihrer Garderobe sorgt. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, in dessen Erdgeschoss eine Arztpraxis ansässig ist. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre, den offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie die hochwertige Ausstattung. Die Kaltmiete beläuft sich auf 1.200 € zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 200 €, sodass die Gesamtmiete 1.400 € beträgt. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 bezugsfrei. Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten.

Ausstattung:

- 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem ruhigen Dreifamilienhaus - Wohnfläche: 125 m² - Kaltmiete: 1.200 € + Nebenkosten: 200 € → Gesamtmiete: 1.400 € - Bezugsfrei ab: 01.06.2025 - Kaution: Zwei Kaltmieten Erdgeschoss: - Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfront Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon - Moderne Einbauküche integriert - Gäste-WC mit Dusche auf der ersten Ebene Obergeschoss: - Offener Flur mit Einbauschrank, Schlafzimmer, Ankleidezimmer & Badezimmer mit Fenster und Dusche - Zusätzliche Annehmlichkeiten: Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche & Fahrradkeller - Arztpraxis im Gebäude - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der Räume (z. B. Homeoffice)

Sonstiges:

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.