Attraktive Ladenfläche im Erdgeschoss mit schöner Fensterfront!
Objektbeschreibung:
Ihre neue Geschäftsräumlichkeit! Diese vielseitig nutzbare Ladenfläche mit einer Größe von ca. 180 m² bietet Ihnen optimale Bedingungen für Ihr Gewerbe. Zuvor als Bäckerei genutzt, eignet sich das Objekt hervorragend für ähnliche Konzepte. Dennoch lässt sich die Fläche flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Fensterfront, die nicht nur für eine einladende Atmosphäre sorgt, sondern auch hervorragende Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten bietet. Der Zugang erfolgt bequem über moderne elektrische Schiebetüren, die einen barrierefreien Eintritt ermöglichen. Zusätzlich stehen zwei separate Sanitärräume zur Verfügung, die den Komfort für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten. Die Mietdauer beträgt mindestens fünf Jahre oder länger, was Ihnen langfristige Planungssicherheit für Ihr Geschäft bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Vorhaben in einer erstklassigen Lage! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung:
- Ladenfläche: ca. 180 m² - Fensterfront: Großzügig, sorgt für gute Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten - Eingang: Elektrische Schiebetüren, barrierefreier Zugang - Sanitärräume: Zwei separate Toiletten für Mitarbeiter und Kunden - Mietdauer: Mindestens 5 Jahre oder länger Kaltmiete 1.450 Euro Netto (zzgl. MwSt.) Nebenkosten 200 Euro inkl. Heizkosten Kaution 2 Kaltmieten
Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung
Lage
Der Stadtteil Heppens in Wilhelmshaven zeichnet sich durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage aus. Mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl das Stadtzentrum als auch wichtige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was den Stadtteil besonders für Geschäftsnutzer attraktiv macht. Zudem sorgt die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und die direkte Anbindung an die Küste für eine hohe Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit von überregionalen Zielen.