Attraktive, zentral gelegene Gastrofläche zwischen Rotkreuzplatz u. Leonrodstraße - frisch renoviert
München - NeuhausenAttraktive, zentral gelegene Gastrofläche zwischen Rotkreuzplatz u. Leonrodstraße - frisch renoviert
Objektbeschreibung:
Attraktive, frisch renovierte Gastrofläche in frequentierter Lage zwischen Rotkreuzplatz und Leonrodstraße. In bester Lage von Neuhausen-Nymphenburg, zwischen dem belebten Rotkreuzplatz und der gut erreichbaren Leonrodstraße, erwartet Sie diese frisch renovierte Gastrofläche mit einer Gesamtfläche von ca. 116 m². Die zentrale und stark frequentierte Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Die Fläche im vorderen Bereich des Erdgeschosses mit Fensterfront, ist ideal als Bewirtungsfläche geeignet. Eine Küche ist im hinteren Bereich des Erdgeschosses vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich separate Damen- und Herren-WCs, sowie ein praktischer Lagerraum – ideal zur Organisation und Vorratshaltung. Die Gastrofläche wartet auf Ihr Gastronomiekonzept. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Ausstattung:
- Gesamtfläche: ca. 116 m² - Gastfläche + Küche im Erdgeschoss - Lagerraum und WCs im Untergeschoss - Damen-, Herren-, und Personal-WC - Hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft WICHTIG: Für die nagelneue Ausstattung und Renovierung der Ladenfläche ist eine Ablöse von 105.000 € VB zu zahlen! Fällig bei Mietvertragsabschluss! Die NAGELNEUE Ausstattung enthält u.a. folgendes: - Abluft/-Zuluft - Gasherd; Gasleitungen - Starkstrom - Waschbecken, Kühlschrank, Grill - Bar mit Spülmaschine, großer Getränkekühlschrank, etc. - Neue WCs - Elektro und Lichter - Außenwerbung - uvm.
Sonstiges:
Ihr Ansprechpartner für diese Gastrofläche, Herr Maximilian Fuchs steht Ihnen jederzeit unter der 0173/3459210 zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com
Ausstattung
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Lage
Die angebotene Gastrofläche befindet sich im begehrten Stadtteil München-Neuhausen. Zwischen dem belebten Rotkreuzplatz und der gut frequentierten Leonrodstraße gelegen, bietet die Immobilie eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine attraktive Umgebung mit hoher Kundenfrequenz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Der Rotkreuzplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an die U-Bahnlinie U1, mehrere Trambahnlinien (u. a. 12 und 20/21) sowie diverse Busverbindungen. Die Leonrodstraße stellt eine wichtige Verkehrsachse dar, die den Stadtteil mit der Innenstadt, Schwabing und dem Westend verbindet. Auch mit dem Auto ist die Lage gut erreichbar; öffentliche Parkmöglichkeiten sowie Tiefgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine dichte Wohnbebauung mit einem gehobenen urbanen Publikum aus. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen und Dienstleister – ideale Voraussetzungen für eine hohe Laufkundschaft. Auch kulturelle Einrichtungen sind gut erreichbar und tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
