Attraktives Dreiparteienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück – vielseitige Investitionsmöglichkeit
EmtinghausenAttraktives Dreiparteienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück – vielseitige Investitionsmöglichkeit
Objektbeschreibung:
NUTZEN SIE DAS VORHANDENE ANLAGEPOTENZIAL NEBST ZUSÄTZLICHEM BAUPLATZ Das Gebäude: Die Immobilie, erbaut in ca. 1950, befindet sich im ruhig gelegenen Emtinghausen. Sie verfügt über zwei Etagen mit insgesamt 3 Wohneinheiten, die über einen separaten Zugang verfügen. Jede Einheit hat 2,0 bis 4,0 Zimmer vorzuweisen, die sich über ca. 68,00 m² - ca. 120,00 m² Wohnfläche erstrecken. Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten zusätzlich einen innenliegenden Abstellraum. Mietern der Wohnung 01 steht der Teilkeller zur Nutzung zur Verfügung. Die Einheit des Dachgeschosses ist an den Dachboden angeschlossen, sodass dieser der exklusiven Nutzung dient. Der Garten steht allen Mietern gleichermaßen zur Nutzung bereit. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der inkludierte, zusätzliche Bauplatz. Auf dem Grundstück befinden sich 7,0 Garagen sowie ausreichend Außenstellplätze, sodass jeder Wohnung mindestens ein Garagenstellplatz zugeordnet ist. Mit Wärme versorgt wird das Objekt über separate Gasetagenheizungen. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Der äußerst gepflegte Eindruck des Hauses wird durch die schöne Umgebung abgerundet.
Ausstattung:
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Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Milena Köitsch unter der Mobilfunknummer 0173-562 03 19 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung
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Lage
Emtinghausen – Ländlicher Charme vor den Toren Bremens Emtinghausen liegt in der Samtgemeinde Thedinghausen im Landkreis Verden, eingebettet in die reizvolle Marschlandschaft an der Weser. Der Ort mit rund 1.600 Einwohnern besteht aus den Ortsteilen Emtinghausen und Bahlum und bietet dank der Nähe zu Bremen eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung über A1, A27 sowie die Bahnlinie Bremen–Hannover. Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, ein umfangreiches Schulangebot, ärztliche Versorgung und kurze Wege zu den Kliniken in Achim und Verden. Beliebte Ausflugsziele sind der Erbhof Thedinghausen, historische Dorfkirchen und die weite Natur der Mittelweserregion, die sich perfekt zu Fuß, mit dem Rad oder auf dem Wasser erkunden lässt. Ein reges Vereinsleben, zahlreiche Sportangebote und ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm runden die hohe Lebensqualität ab.
