Attraktives Gewerbegrundstück im Gewerbepark Nord in Puchheim - ca. 1.995 m²
Objektbeschreibung:
Gewerbegrundstück in Puchheim bei München. Attraktives Gewerbegrundstück mit ca. 1.995 m² – ideal für Autohandel, Lager oder Werkstatt. Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht ein großzügiges Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 1.995 m² in Puchheim bei München. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche Nutzungen, insbesondere für einen Autohandel (Platz für ca. 125 Stellplätze), eine Werkstatt, Lagerflächen oder sonstige Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude, welches ggf. renoviert werden müsste, bzw. eventuell auch abgerissen werden kann und eine Neubebauung erfolgen könnte. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für eine vielseitige Nutzung. Es ist verkehrstechnisch gut erschlossen und verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn A99 sowie an die Bundesstraße B2. Die Zufahrt ist auch für größere Fahrzeuge problemlos möglich. Highlights des Grundstücks: • Grundstücksfläche: 1.995 m² • Gewerbliche Nutzung möglich (z. B. Autohandel, Werkstatt, Lager, Handwerksbetrieb) • Gute Verkehrsanbindung: Nähe zur A99 und B2 • Erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser vorhanden) • Flexible Bebauungsmöglichkeiten nach Absprache mit den Behörden Fazit: Ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück in einer strategisch günstigen Lage – ideal für Unternehmen, die eine gut erreichbare Fläche im Großraum München suchen. Das Objekt wird zzgl. 19% MwSt. vermietet. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder eine Besichtigung!
Sonstiges:
Ihr Ansprechpartner für dieses Gewerbegrundstück, Herr Maximilian Fuchs steht Ihnen jederzeit unter der 0173/3459210 zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Lage
Puchheim, eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, verfügt über zwei bedeutende Gewerbegebiete: den Gewerbepark Nord und den Gewerbepark Süd. Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich im Gewerbepark Nord: Der Gewerbepark Nord liegt im nördlichen Teil von Puchheim, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Der S-Bahnhof Puchheim sowie die zentrale Einkaufsstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die örtliche Infrastruktur gewährleistet. Zwei Supermärkte und ein Bäcker direkt im Gewerbepark Nord stellen die Versorgung für die Mittagspause und den Feierabend sicher. Die Autobahnauffahrten zur A8, A99 und A96 sind ebenfalls gut erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert. Beide Gewerbeparks bieten Unternehmen attraktive Standorte mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, was sie zu wichtigen Wirtschaftszentren innerhalb der Stadt Puchheim macht.