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Titelbild
ca. 713,00 m²
Grundstücksfläche
Kensington_KPMP_460
Ref.Nr.
980.000 EUR
Kaufpreis

Baugrundstück in Gauting - mit genehmigten Bauvorbescheid für EFH mit Einliegerwohnung

Gauting
Gauting - Gauting

Baugrundstück in Gauting - mit genehmigten Bauvorbescheid für EFH mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung:

Das angebotene Grundstück mit Altbestand ist ca. 713 m² groß und befindet sich in ruhiger Lage im schönen Gauting. Für das Gebiet liegt KEIN rechtskräftiger Bebauungsplan (§30 BauGB) vor. Demnach richtet sich die Bebauung nach der Nachbarbebauung (§34 BauGB Abs.1). Die Art der baulichen Nutzung richtet sich entsprechend tatsächlich vorhandener Nutzungen. Es liegt ein genehmigter Bauvorbescheid für den Bau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung, mit einer Gebäudegrundfläche (GR) von 118,40 m². Die Anzahl der Vollgeschosse beträgt II (=E+I+D). Der Altbestand ist seit dem 01.01.2024 mieterfrei. Weitere Informationen sowie Bilder vom Grundstück erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Sonstiges:

Den besten Eindruck dieses schönen Gundstücks bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Hierfür steht Ihnen Herr Maximilian Fuchs unter der Nummer 0173/3459210 jederzeit zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Provisionshinweis: 2,38% Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com

Ich berate Sie gerne:
Maximilian Fuchs
Hier finden Sie uns:
KENSINGTON
Bahnhofstraße 16a
82152 Planegg
Lage

Gauting ist Teil des Landkreises Starnberg und liegt südwestlich von München im idyllischen Würmtal. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Stockdorf, Grubmühl, Buchendorf, Königswiesen, Hausen, Unterbrunn und Oberbrunn. Im Osten grenzt Gauting an den weitläufigen Forstenrieder Park. Mit der Eröffnung der Bahnstrecke von München nach Starnberg 1854 kam der Aufstieg Gautings und im Jahr 1902 wurde die Villenkolonie gegründet. Durch seine ideale Lage zwischen der Großstadt München und dem Starnberger Fünfseenland ist Gauting bei Ruhe und Wohnraum suchenden Familien äußerst beliebt. Durch die S-Bahn-Linie 6 und mehreren Buslinien ist Gauting hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch die Nähe zur Autobahn 96 macht Gauting zu einem idealen Wohnort, auch für München-Pendler. Viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die nahegelegene Forstenrieder Park und angrenzende Waldgebiete. Bei einem Spaziergang oder einer Fahrradtour entlang der Würm können Sportliche bis zum Starnberger See gelangen. Auch mit dem Auto- oder der S-Bahn erreicht man in Kürze das wunderschöne Fünfseenland.

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Grundstück (Wohnen)
Objektart
ca. 713,00 m²
Grundstücksfläche
2,38% inkl. MwSt.
Käuferprovision
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