Bezugsfrei & gepflegt - Ihr neues Zuhause wartet!
BerlinBezugsfrei & gepflegt - Ihr neues Zuhause wartet!
Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Buckow bietet auf ca. 52,28 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt gegenüber der Eingangstür befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken. Links vom Eingangsbereich liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer mit angenehmer Größe. Rechts gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das nicht nur den Zugang zur Küche bietet, sondern auch direkt auf den Westbalkon führt – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt zusätzlich über ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum schafft. Das Haus selbst befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung kann ab dem 1. September 2025 bezugsfrei übergeben werden. Dies schafft sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine verlässliche Planungsgrundlage und ermöglicht frühzeitige Entscheidungen zur zukünftigen Nutzung der Immobilie. Die Lage in Berlin-Buckow überzeugt durch eine gute Infrastruktur, grüne Naherholungsflächen und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Berliner Umland. Dem Kaufinteressenten ist bewusst, dass Visualisierungen ein etwaiger 3D-Rundgang allein einer vorläufigen, beispielhaften Illustration des möglichen Vorhabens zur Unterstützung der räumlichen Vorstellung dienen. Sie enthalten insbesondere Einrichtungsgegenstände, Bepflanzungen, Markisen, Carports und bewegliche Gegenstände, die der reinen Illustration dienen.
Ausstattung:
WOHNUNG - Flur - Badezimmer - Küche - Wohnzimmer - Balkon - Schlafzimmer KELLERABTEIL
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Saranjan Selvendran unter der Mobilfunknummer 0176 - 434 734 08 zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre vollständigen Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
Ausstattung
Hier finden Sie uns:
Lage
Der Berliner Ortsteil Buckow im südlichen Neukölln vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur und viel Grün. Die Umgebung rund um die Marienfelder Chaussee besticht durch eine gewachsene Wohnstruktur mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, gepflegten Bestandsimmobilien sowie kleineren Wohnanlagen. Die Lage am Übergang zwischen Neukölln, Tempelhof und Brandenburg bietet eine attraktive Kombination aus Stadtnähe und Erholung. Durch die Nähe zur B96 und mehrere Buslinien besteht eine sehr gute Anbindung sowohl in die Berliner Innenstadt als auch in das südliche Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in direkter Umgebung und sind schnell zu erreichen. Der nahegelegene Britzer Garten sowie das grüne Umland rund um die Marienfelder Feldmark laden zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Die Wohngegend erfreut sich wachsender Beliebtheit – besonders bei Familien, Pendlern und Menschen, die eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit und vielfältigem Freizeitwert zu schätzen wissen.
