Charmante Eigentumswohnung in Pankow – Eine langfristig vermietete Investition mit Potenzial
Berlin / PankowCharmante Eigentumswohnung in Pankow – Eine langfristig vermietete Investition mit Potenzial
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in dieser bereits langfristig vermieteten Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Pankow! Diese gut gepflegte Immobilie bietet nicht nur ein sicheres Zuhause für ihre aktuellen Mieter, sondern auch eine attraktive Möglichkeit für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und zuverlässigen Einkommensquelle sind. Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden von Pankow, die sich durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage auszeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar, sodass man die Innenstadt in wenigen Minuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. In den umliegenden Parks und Grünanlagen können sowohl Bewohner als auch Gäste die Ruhe und Natur genießen – ein idealer Rückzugsort nach einem Tag im Trubel der Hauptstadt. Die Eigentumswohnung überzeugt mit einer gut durchdachten und funktionalen Raumaufteilung, die den Bedürfnissen der Mieter gerecht wird. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung, die gleichzeitig Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Große Fenster sorgen für einen hellen Raum, der den Charme der Wohnung ausmacht. Die separate Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Fläche. Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet sowohl Platz für Stauraum als auch für erholsamen Schlaf. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der den Mietern zusätzlichen Raum zum Verweilen im Freien bietet und einen schönen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Diese Wohnung ist bereits seit längerer Zeit vermietet, befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine stabile und langfristige Einkommensquelle. Die Mieter schätzen nicht nur die Lage und Ausstattung der Wohnung, sondern auch das angenehme Wohnumfeld. Dies sorgt für eine zuverlässige Mietzahlung und eine hohe Mieterzufriedenheit – ideale Voraussetzungen für eine solide und sorgenfreie Investition. Mit dieser Eigentumswohnung in Pankow erwerben Sie nicht nur eine attraktive Immobilie, sondern auch eine solide Grundlage für eine langfristige und sichere Kapitalanlage.
Ausstattung:
KEY FACTS HAUS - ansprechende Außenfassade - gepflegtes Treppenhaus EIGENTUMSWOHNUNG - vermietet seit 01.06.2012 - 420,00 € Kaltmiete - 1999 aufgeteilt - praktische Raumaufteilung - sehr gepflegter Zustand - charmanter Balkon - zugehöriges Kellerabteil
Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.
Ausstattung
Lage
Pankow ist ein charmanter und vielseitiger Ortsteil im Nordosten Berlins, der sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen auszeichnet. Besonders für Menschen, die das Leben in einer lebendigen, aber zugleich ruhigen Umgebung suchen, ist Pankow ein echtes Paradies. Das historische Zentrum von Pankow besticht durch seine stilvollen Altbauten, die eine gemütliche, fast dörfliche Atmosphäre schaffen. In den vielen Cafés, kleinen Läden und Restaurants lässt es sich hervorragend bummeln und entspannen. Die Gegend hat ihren ganz eigenen Charakter, der sich aus der Kombination von traditioneller Architektur und modernen Elementen ergibt. Für Naturliebhaber bietet Pankow ebenfalls viel. Der Bürgerpark Pankow ist eine grüne Oase mitten im Stadtteil, die sowohl zum Spazieren als auch zum Joggen einlädt. Der nahegelegene Schönholzer Heide Wald ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder Ausflüge ins Grüne. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist man schnell im Zentrum Berlins, während Pankow gleichzeitig eine entspannte und ruhigere Alternative zu den hektischeren Stadtteilen bietet. Besonders für Familien oder Menschen, die das Leben in einer lebendigen und doch nicht überlaufenen Gegend suchen, hat Pankow viel zu bieten. Nicht zuletzt macht Pankow auch als Kulturstandort Eindruck: Hier finden regelmäßig Veranstaltungen, Ausstellungen und Konzerte statt, die das kulturelle Leben bereichern. Der Stadtteil hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt, ohne seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Pankow ist also ein Ort, an dem Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen und der sowohl für Entdecker als auch für Ruhesuchende eine Menge zu bieten hat.
