Objektbeschreibung:

Ich freue mich Ihnen diese charmante Stadtvilla in Wilhelmshaven / Ebkeriege präsentieren zu dürfen. Hier wird Ihnen eine exquisite Immobilie, die mit ihrem nostalgischen Charme und den modernen Aktualisierungen eine harmonische Verbindung eingeht angeboten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112 m² bietet Ihnen dieses Haus aus dem Jahr ca. 1912 genügend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Objekt erstreckt sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück und ermöglicht Ihnen somit ein idyllisches Wohnumfeld mit ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Stadtvilla wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Im Jahr 2018 wurde die Elektrik erneuert, ebenso wie die Wasser- und Abwasserleitungen. Ein frischer Anstrich verleiht dem Haus ein gepflegtes Erscheinungsbild, während die 2-fach isolierten Kunststofffenster für eine effiziente Wärmedämmung und Ruhe im Inneren sorgen. Das Obergeschoss wurde teilweise mit Isoware gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Ein neues, modernes Bad wurde ebenfalls im Obergeschoss eingebaut. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 sorgt für eine effektive und komfortable Beheizung des gesamten Hauses. Sie können sich somit in den kalten Wintermonaten auf angenehme Wärme verlassen. Der pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen eine private Oase der Ruhe und Entspannung. Gestalten Sie den Garten nach Ihren individuellen Vorstellungen und genießen Sie die sonnigen Tage mit Familie und Freunden. Die Lage dieser Stadtvilla ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung suchen. Die Ebkeriege in Wilhelmshaven bietet eine harmonische Nachbarschaft und dennoch eine gute Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese bezaubernde Stadtvilla. Hier erwartet Sie eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Flair verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom stilvollen Wohnen in Wilhelmshaven!

Ausstattung:

- ca. 112 m² Wohnfäche - ca. 750 m² Grundstücksfläche - Baujahr ca. 1912 - Elektrik 2018 erneuert - Wasser- und Abwasserleitungen 2018 erneuert - 2018 Hausanstrich erneuert - Kunststofffenster 2-Fach verglast - 2-3 Stellplätze mit Zusatz auf mehr - Neues Bad im Obergeschoss - Einbauküche inklusive - Gas Zentralheizung aus 2009 - Pflegeleichtes Grundstück

Sonstiges:

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer: 0176 - 24 89 50 22, Herzliche Grüße,Marvin Klug Weitere interessante Angebote finden Sie auf der Firmenhomepage: www.kensington-interntional.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.