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Entrée
3
Zimmer
ca. 94,83 m²
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
Kensington_KMS_384
Ref.Nr.
129.800 EUR
Kaufpreis

Charmante Wohnung in ruhiger Altstadtlage – Großzügiges Wohnen mit Hofterrasse

Geseke
Geseke - Geseke

Charmante Wohnung in ruhiger Altstadtlage – Großzügiges Wohnen mit Hofterrasse

Objektbeschreibung:

Inmitten der historischen Altstadt von Geseke, eingebettet in eine charmante und zugleich angenehm ruhige Wohnlage, präsentiert sich diese großzügige Eigentumswohnung. Sie vereint den Charme eines gepflegten Altbaus mit dem Komfort modernen Wohnens. Wohnen mit Charme und Großzügigkeit Bereits der Eingangsbereich der Wohnung vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit. Über drei Stufen gelangen Sie in das gepflegte Haus und betreten Ihre neue Wohnung. ### die weitere Beschreibung senden wir Ihnen gerne unverbindlich zu ### Im hinteren, zur ruhigen Hofseite orientierten Teil der Wohnung befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Beide Zimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe, einen regelmäßigen Grundriss und ihre ruhige Lage – ideale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf oder ein stilvolles Homeoffice. Ein besonderes Highlight: Vom linken Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf Ihre private Hofterrasse. Hier können Sie an warmen Tagen entspannen, Gäste empfangen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen – ein geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt.

Ausstattung:

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung verbindet Großzügigkeit, Stil und eine hervorragende Innenstadtlage. Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder Individualisten mit Sinn für das Besondere – hier wohnen Sie mit Stil und Ruhe im Herzen von Geseke. Highlights auf einen Blick: - zentrale und zugleich ruhige Altstadtlage - großzügiges, helles Wohnzimmer - zwei sehr gut geschnittene Schlafzimmer - private Hofterrasse mit direktem Zugang - separate Küche mit Fenster - Tageslichtbad mit Dusche - Kellerabstellbereich charaktervoller Altbau mit Charme & repräsentativer Eingangsbereich Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohngefühl begeistern – und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause in der Altstadt von Geseke.

Ausstattung
Balkon/Terrasse: süd
Bad mit Badewanne
Gas
Zentralheizung
Einbauküche
Unterkellert/Keller
Ich berate Sie gerne:
Roland Füchtenhans
Hier finden Sie uns:
Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KG
Sassenberger Straße 5
48231 Warendorf
Lage

**Lagebeschreibung – Leben in der charmanten Innenstadt von Geseke** Die Stadt Geseke im Herzen Nordrhein-Westfalens verbindet auf einzigartige Weise Historie, Lebensqualität und modernes Stadtleben. Als traditionsreiche Stadt im Kreis Soest liegt Geseke verkehrsgünstig zwischen Lippstadt und Paderborn und ist durch ihre gute Anbindung sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn hervorragend erreichbar. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen – **zentral in der historischen Innenstadt**, nur wenige Schritte vom belebten Stadtkern entfernt und dennoch wunderbar ruhig gelegen. Diese Kombination aus städtischer Nähe und wohltuender Zurückgezogenheit macht die Lage besonders attraktiv. **Historisches Flair trifft moderne Infrastruktur** Die Altstadt von Geseke begeistert mit ihrem liebevoll erhaltenen Stadtbild: Fachwerkhäuser, kleine Gassen und charmante Plätze prägen das Erscheinungsbild. In direkter Umgebung finden sich gemütliche Cafés, inhabergeführte Geschäfte, Bäckereien, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Apotheken, Ärzte, Banken und Schulen sind fußläufig bequem erreichbar. Mehrere Supermärkte und ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten ergänzen das Angebot und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung direkt vor der Haustür. **Ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen** Trotz der zentralen Lage bleibt das Wohnen angenehm ruhig – ideale Voraussetzungen für alle, die städtisches Leben genießen, aber nicht auf Entspannung verzichten möchten. Der nahegelegene Stadtpark sowie Spazierwege entlang der Geseker Bachläufe bieten Erholung im Grünen. Auch kulturell hat Geseke einiges zu bieten: Veranstaltungen auf dem Marktplatz, Stadtfeste und Konzerte im Haus Thoholte bereichern das Stadtleben. **Verkehrsanbindung und Mobilität** Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Bundesstraße B1 ist in wenigen Minuten erreicht, ebenso die Autobahn A44, die eine schnelle Verbindung Richtung Dortmund oder Kassel ermöglicht. Der Bahnhof Geseke bietet direkte Verbindungen nach Paderborn, Lippstadt und Hamm. Auch der Flughafen Paderborn/Lippstadt liegt nur rund 15 Fahrminuten entfernt. Wohnen in der Innenstadt von Geseke bedeutet Lebensqualität auf hohem Niveau – eingebettet in ein historisches Stadtbild, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in fußläufiger Entfernung und gleichzeitig mit schnellen Wegen ins Umland. Eine Wohnlage, die urbanes Leben und Ruhe harmonisch vereint.

Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie
Wohnung
Objektart
ca. 94,83 m²
Wohnfläche
1883
Baujahr
1
Badezimmer
2
Schlafzimmer
Gepflegt
Zustand
3,57%
Käuferprovision
Energiepass
2035-06-25
Gültig bis
1883
Baujahr
D
Wertklasse
125.30
kWh/(m²*a)
Verbrauchsausweis
Art des Energieausweises
0 125 250+
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