Direkt zur Hauptnavigation springen Direkt zum Inhalt springen
Titelbild_Schwartbuck
9
Zimmer
ca. 143,00 m²
Wohnfläche
ca. 800,00 m²
Grundstücksfläche
Kensington_KLK_522
Ref.Nr.
399.000 EUR
Kaufpreis

Charmantes Einfamilienhaus in Ostseenähe

Schwartbuck
Schwartbuck - Rögen, Holstein

Charmantes Einfamilienhaus in Ostseenähe

Objektbeschreibung:

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1959 erbautes Einfamilienhaus in Schwartbuck. Mit seinen 9 Zimmern auf zwei Etagen und einem kleinen Keller sowie einem sehr gut ausgerichteten Grundstück (Süd-Lage) ist es das perfekte Zuhause z. B. für eine Familie mit 5 Kindern. Es stammt aus den 50er Jahren, wurde aber 2019 bis 2024 immer wieder saniert. Das heißt, Fenster, Türen, Drainage, Fassade & Verkleidung, Küche, Kaminanschluss, Leitungen im EG wurden erneuert, das Dach wurde runderneuert – wie die Hohlschicht des Hauses – gedämmt. Das Gebäude ist technisch und optisch auf dem neuesten Stand …. Zudem wurde eine Solaranlage installiert.

Ausstattung:

Weitere und eingehendere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie, aus Datenschutzgründen, nach Anforderung unseres aussagekräftigen Exposés.

Sonstiges:

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellen Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com. Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04523-98 81 81 erreichbar.

Ausstattung
offene Küche
Unterkellert/Keller
Ich berate Sie gerne:
Judith Engeler
Bahnhofstr. 8
Malente
Lage

Schwartbuck liegt etwa 12 km nordwestlich von Lütjenburg und etwa 3 km von der Ostsee entfernt. In Schwartbuck gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Auch gibt es eine Schokoladenmanufaktur und ein Gästehaus. Die Vereine im Ort bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Alles in allem ist Schwartbuck ein aufstrebendes Dorf, eingebettet in die schöne Landschaft zwischen dem Selenter See und der Ostsee - nicht weit von den Hauptverkehrswegen entfernt und beliebt für den sommerlichen Fremdenverkehr. Schwartbuck ist eine ländliche Gemeinde mit ca. 850 Einwohnern.

Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie
Haus
Objektart
ca. 143,00 m²
Wohnfläche
1959
Baujahr
1
Badezimmer
6
Schlafzimmer
1
Stellplätze
ca. 800,00 m²
Grundstücksfläche
Gepflegt
Zustand
3,57
Käuferprovision
Energiepass
2028-05-15
Gültig bis
1959
Baujahr
OEL
Primärer Energieträger
H
Wertklasse
353.40
kWh/(m²*a)
Bedarfsausweis
Art des Energieausweises
Über die Immobiliensuche finden Sie eigene Informationen sowie Angebote selbstständiger Unternehmen aus unserem internationalen Franchise-Netzwerk. Die Judith Engeler ist ausschließlich für die Inhalte verantwortlich, welche die Region des betroffenen Franchisenehmers betreffen und bei einer Beschränkung der Suche auf diese Region angezeigt werden. Alle anderen Inhalte werden ausschließlich von selbstständigen Dritten verantwortet und können von uns nicht überprüft werden.