Objektbeschreibung:

Historische Luxusresidenz in Alella - ein architektonisches Juwel mit Blick auf das Mittelmeer Im Herzen von Alella, einem der bedeutendsten Orte des Maresme, gelegen, bietet dieses majestätische historische Anwesen eine einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben, in der sich der Wert des Erbes, zeitloses Design und zeitgenössische Eleganz nahtlos verbinden. Nur 20 km von Barcelona entfernt und umgeben von Weinbergen, Meer und Natur, verbindet diese Residenz Privatsphäre, Prestige und einen anspruchsvollen Lebensstil. Das als Teil des architektonischen Erbes Kataloniens anerkannte Anwesen wurde sorgfältig restauriert, wobei die ursprünglichen Merkmale wie jahrhundertealte Steinmauern, Gewölbedecken und traditionelle hydraulische Böden erhalten blieben, während gleichzeitig modernste Einrichtungen für maximalen Komfort eingebaut wurden. Auf einer Fläche von ca. 836 m², verteilt auf drei Etagen, die durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind, verfügt das Anwesen über acht geräumige Schlafzimmer, die alle einen Blick auf die Umgebung bieten, von den mit Weinreben bewachsenen Hügeln bis hin zum tiefen Blau des Mittelmeers. Die Master-Suite verfügt über eine elegante Sitzecke, ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad mit hochwertigen Oberflächen. Das Hauptgeschoss zeichnet sich durch seine großzügigen, offenen Räume aus: ein großes Wohnzimmer mit hohen Decken und großen Fenstern, eine Designerküche mit Esszimmer, die perfekt für Veranstaltungen oder die Familie ausgestattet ist, und mehrere Räume mit Charakter, die es erlauben, den Raum an die Bedürfnisse des Eigentümers anzupassen. Auf der unteren Ebene schafft ein restaurierter Original-Weinkeller mit Bar, Unterhaltungsraum und Gewölbedecken eine einzigartige Atmosphäre, ideal für private Feiern, Weinproben oder Entspannung. Der Außenbereich ist ebenso bezaubernd: wunderschön angelegte Gärten, sonnige Terrassen und ein 10 x 4 Meter großer Swimmingpool mit Chill-out-Bereich und privatem Chiringuito, perfekt um das mediterrane Klima zu genießen. Die Dachterrasse bietet einen 360°-Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Weinlandschaft. Die technische und nachhaltige Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung mit Erdgas, Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung, eine hocheffiziente Schreinerei, ein Regenwassersammelsystem mit unterirdischem 100.000-Liter-Tank und eine private Garage. Das Anwesen verfügt über eine aktive Touristenlizenz, was sein Potenzial als hochwertige Investition noch steigert. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Alella, von Restaurants, ausgewählten Geschäften und internationalen Schulen entfernt und mit hervorragender Anbindung an Barcelona, die Küste und den Flughafen gelegen, stellt diese Residenz ein einzigartiges Stück Architektur, Geschichte und Lebensstil in einer der exklusivsten Gegenden der katalanischen Küste dar.