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Titelbild_Einrichtungsbeispiel_Wohnzimmer
7
Zimmer
ca. 131,85 m²
Wohnfläche
ca. 992,00 m²
Grundstücksfläche
Kensington_KMD_298
Ref.Nr.
85.000 EUR
Kaufpreis

Charmantes Juwel mit Potenzial: Renovierungsbedürftiges Haus sucht neuen Glanz

Unseburg
Unseburg - Unseburg (Gemeinde)

Charmantes Juwel mit Potenzial: Renovierungsbedürftiges Haus sucht neuen Glanz

Objektbeschreibung:

Willkommen zu einem Einfamilienhaus, das Sie begeistern wird! Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1974 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 992 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 132 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992 sowie über 1998 erneuerte Fenster mit einer doppelten Isolierverglasung und manuellen Rollläden. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Keller mit separatem Außeneingang bietet Ihnen zudem viel Abstellfläche. Ob Home-Office oder TV-Streaming, nach Angaben der Telekom steht Ihnen eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der große Garten mit eigenem Brunnen, in dem Sie die Natur genießen und entspannen können. Hier können Sie Ihre Freizeit mit der Familie und Freunden verbringen oder einfach Ihre Seele baumeln lassen. Bitte beachten Sie, dass das Badezimmer noch aus den 70er Jahren stammt und einer Sanierung bedarf, sowie die Elektrik erneuert werden muss. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie aus diesem Haus Ihr persönliches Traumhaus!

Ausstattung:

- Baujahr 1974 - Grundstücksfläche ca. 992 m² - Wohnfläche ca. 132 m² - Gas-Zentralheizung (1992) - Fenster doppelte Isolierverglasung (1998) - Rollläden (1998) - 7 Zimmer - Keller - Garten mit Brunnen

Sonstiges:

Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Martin Schröder unter der Mobilfunknummer 01577 - 3778707 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-magdeburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung
Bad mit Badewanne
Gas
Zentralheizung
Unterkellert/Keller
Ich berate Sie gerne:
Martin Schröder
Hier finden Sie uns:
Kensington Magdeburg
Breiter Weg 213A
39104 Magdeburg
Lage

Willkommen in Unseburg, einem malerischen Ort in Sachsen-Anhalt, der Sie mit seiner idyllischen Lage und seinem charmanten ländlichen Ambiente bezaubern wird. Dieser einzigartige Ort bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und modernem Komfort. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und Wäldern umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Gleichzeitig sind Sie in nur wenigen Minuten im Zentrum von Bernburg und Magdeburg, zwei historische Städte mit einer Fülle von kulturellen und gastronomischen Angeboten. Unseburg selbst ist ein Ort mit einer starken Gemeinschaft und einem engen Zusammenhalt. Die Einwohner sind freundlich und einladend und bieten eine familiäre Atmosphäre, die Sie sofort zu Hause fühlen lässt. Kommen Sie und erleben Sie die Schönheit von Unseburg selbst und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen und charmanten Ortes.

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Haus
Objektart
ca. 131,85 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
1
Badezimmer
5
Schlafzimmer
2
Stellplätze
ca. 992,00 m²
Grundstücksfläche
Sanierungsbedürftig
Zustand
6.500,00 € Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen USt.)
Käuferprovision
Energiepass
2033-03-25
Gültig bis
1974
Baujahr
GAS
Primärer Energieträger
F
Wertklasse
190.70
kWh/(m²*a)
Bedarfsausweis
Art des Energieausweises
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