Charmantes Landhaus mit großem Grundstück und Bebauungsmöglichkeit in ruhiger Südlage
BassumCharmantes Landhaus mit großem Grundstück und Bebauungsmöglichkeit in ruhiger Südlage
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige, teils unterkellerte Landhaus mit einer Wohnfläche von ca. 262,70 m² bietet viel Platz für Familien, Tierfreunde und Naturliebhaber. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1858, wurde laufend renoviert – zuletzt 2022 – und befindet sich in gepflegtem Zustand. Ein Glasfaseranschluss für Internet, Telefonie und TV ist bereits vorhanden. Im Erdgeschoss erwarten Sie zahlreiche Zimmer mit flexibler Nutzung, ein großzügiger Eingangsbereich, mehrere Wohn- und Schlafräume sowie eine moderne Küche. Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Bad. Darüber hinaus bietet das weitläufige Grundstück attraktive Entwicklungsmöglichkeiten: Die vorhandenen Nebengebäude könnten beispielsweise zu weiterem Wohnraum umgebaut oder für neue Wohnbebauung genutzt werden (vorbehaltlich baurechtlicher Klärung). So lassen sich zusätzliche Wohnflächen für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung realisieren.
Ausstattung:
• Wohnfläche ca. 262,7 m² • Grundstücksfläche ca. 4.135 m² • Glasfaseranschluss für schnelles Internet, Telefonie & TV • Mehrere Terrassen (je nach Sonnenstand) • Aufwendig gestalteter Kinder-Erlebnisbereich • Zahlreiche Obstbäume • Brunnen auf dem Hof • Extra-Raum für Gartenmöbel • Teilunterkellerung • Tierhaltung möglich
Sonstiges:
Die Immobilie bietet nicht nur viel Platz, sondern auch ein außergewöhnliches Lebensgefühl im ländlichen Raum mit starker Nachbarschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Rückzugsort im Grünen oder mit Potenzial für Hobby und Handwerk – dieses Haus bietet einzigartige Perspektiven.
Ausstattung
Ich berate Sie gerne:
Hier finden Sie uns:
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung mit reiner Südausrichtung – ideal für Sonnenliebhaber und Gartenfreunde. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Restaurants, Friseur und Bäcker sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Neubruchhausener Wald – ausgezeichnet als „Waldgebiet des Jahres 2022“ – lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.
