Clever geschnitten, ruhig gelegen – DG-Perle in Hamburg-Sasel
Hamburg / SaselClever geschnitten, ruhig gelegen – DG-Perle in Hamburg-Sasel
Objektbeschreibung:
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg-Sasel – ideal zum Selbstwohnen oder Vermieten In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zum Verkauf. Auf rund rund 41,5 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept – ideal als Eigennutzung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre ruhige Lage im Haus sowie ihre praktische Aufteilung. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Vollgeschosse und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Dank ihrer Ausstattung und der gefragten Lage in Hamburg-Sasel bietet diese Immobilie eine attraktive Kaufgelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und das Potenzial dieser charmanten Wohnung live erleben! Das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Fotos senden wir Ihnen gerne zu.
Ausstattung:
Die 1976 erbaute Dachgeschosswohnung bietet auf rund 41,47 m² eine durchdachte 2-Zimmer-Aufteilung mit Wohn- und Schlafzimmer. Ein eleganter Parkettboden verleiht den Räumen eine stilvolle Note. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, die 2009 modernisiert wurde. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen und angenehmer Hausgemeinschaft. Die Lage nahe dem Saseler Markt zählt zu den gefragtesten Wohngegenden im Hamburger Nordosten – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Weitere Details sowie Bilder der Wohnräume erhalten Sie mit dem Exposé.
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Florian Grein unter der Telefonnummer 01520 760 14 73 gern zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hamburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung
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Lage
Die Immobilie nahe des Saseler Markets befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, die für ihre naturnahe Lage und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die hervorragende Infrastruktur umfasst diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und das Alstertal-Einkaufszentrum, sowie mehrere Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Des Weiteren sind Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe vorhanden, die eine praktische medizinische Versorgung gewährleisten. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die aktiv zur Lebensqualität beitragen. Idyllische Parks und Wälder, wie der Saseler Park und das Landschaftsschutzgebiet „Saselbek“, laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Sportbegeisterte können sich in nahegelegenen Sportvereinen und Fitnessstudios betätigen, während die kulturellen Angebote in Hamburg mit Museen, Theatern und Kinos leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, sowohl durch mehrere Buslinien, die Sasel mit dem U-Bahn-Netz Hamburgs verbinden, als auch durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1, die eine zügige Anbindung an die Innenstadt und umliegende Regionen ermöglicht. Gute Fahrradwege fördern zudem eine umweltfreundliche Mobilität und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser idyllischen Wohngegend bei.
