Objektbeschreibung:

Sonnig & großzügig: 3,5-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Mannheim-Neuhermsheim Starten Sie Ihr neues Zuhause auf 105 m² mit lichtdurchflutetem Wohn- & Essbereich, zwei flexiblen Zimmern, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum und Südwest-Balkon. Eigener Stellplatz inklusive. Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger – jetzt besichtigen und verlieben! Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: Bodentiefe Fenster lassen Sonne und gute Laune herein, der Südwest-Balkon lädt zu Frühstücken im Freien oder entspannten Abenden mit Blick ins Grüne ein. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Homeoffice, Gäste oder Kinder – heute flexibel, morgen nach Ihren Wünschen. Ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC, Abstellraum und Keller mit Stromanschluss sorgen für Alltagstauglichkeit. Ihr Stellplatz liegt direkt vor der Tür. Fazit: Ideal als erstes gemeinsames Zuhause, für wachsende Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage. Jetzt besichtigen und verlieben!

Ausstattung:

Highlights: * Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern * Südwest-Balkon für Frühstück & Feierabend im Grünen * Zwei weitere Zimmer flexibel nutzbar * Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, separates Gäste-WC * Abstellraum & Keller mit Stromanschluss * Eigener Stellplatz direkt vor der Tür Fazit: Perfekt als erstes gemeinsames Zuhause, für wachsende Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage. Jetzt besichtigen und verlieben!

Sonstiges:

WIR MÖCHTEN SIE HÖFLICH DARAUF HINWEISEN, dass unsere Angebote freibleibend und unverbindlich sind - die Angaben basieren auf Unterlagen und Informationen des Verkäufers und wird im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben können wir folglich nicht übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit wirksamen, notariellen Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. SECRET SALE OBJEKTE / Objekte in der diskreten Vermarktung werden nicht als Exposé per E-Mail versendet, sondern in einem persönlichen Büro-Termin gemeinsam besprochen. WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE finden Sie auf unserer Firmenhomepage www.kensington-heidelberg.com, www.kensington-mannheim.com, www.kensington-rhein-neckar-kreis.com sowie auf www.kensington-international.com. NUTZEN SIE DIE MÖGLICHKEIT einer persönlichen, professionellen und diskreten Immobilienbewertung oder nutzen Sie einen individuellen Beratungstermin, um Klarheit und Unterstützung auf Ihrem Weg zu gewinnen. Gemeinsam realisieren wir Ihre Träume und bringen frischen Wind in Ihre Immobilienstrategie - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!