Courtagefreies Wohn und Geschäftshaus - Autohaus/Werkstatt/XXL-Ausstellungsraum mit ca. 100 Stellplätzen auf 2742 m² Grundstück
Objektbeschreibung:
Hier wird ein vom Eigentümer geplantes Wohn-und Geschäftshaus für Fahrzeugliebhaber veräußert. Der angegebene Verkaufspreis gilt netto zzgl. MwSt. Dieses Objekt ist in gedämmter Holzständerwerk-Bauweise errichtet worden. Das Baujahr ist 2020 und die Fertigstellung erfolgte 2021. Es gibt zwei große Hallen (jeweils ca. 15 x 20 Meter), die durch eine Brandschutztür miteinander verbunden werden sind, jedoch voneinander getrennt werden können. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 855 m². Die Außenwände haben eine Isolierung von ca. 20 cm und eine Gesamtwandstärke mit Außenverkleidung von ca. 35 cm. Diese Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse. Das Gelände ist überwiegend asphaltiert. Es können insgesamt ca. 100 PKW auf dem Grundstück, inkl. beider Hallen, abgestellt werden. Dieser Neubau steht innerhalb eines neu erschlossenen Gewerbegebietes, das noch nicht vollständig bebaut ist. Das Objekt / Grundstück wird frei von Lasten verkauft. Sämtliches Inventar und/ oder Möbel können nach Absprache übernommen werden. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé. Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da. Sprechen Sie uns sehr gerne an!
Sonstiges:
Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com.
Hier finden Sie uns:
Lage
Die Stadt Reinfeld liegt zwischen den großen Städten Lübeck und Hamburg. Somit ist eine gute Infrastruktur gegeben und ausgezeichnete Anbindungen sind vorhanden. Sie ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, welches sich in der natürlichen Umgebung Reinfelds, mit den verschiedenen Wäldern, Seen und Wanderwegen widerspiegelt. Eine perfekte Bahnanbindung nach Lübeck und Hamburg ist gegeben. Ebenfalls der Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) Richtung Hamburg ist sehr von Vorteil. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahn A1 in Richtung Lübeck oder Hamburg. Dieses Gewerbegebiet bietet Ihnen eine fast einmalige Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Das ist sehr gut für die eigene Erreichbarkeit. Natürlich kann und darf die Halle auch anderweitig genutzt werden.