Ein Grundstück. Zwei Perspektiven. Viele Ideen.
BothelEin Grundstück. Zwei Perspektiven. Viele Ideen.
Objektbeschreibung:
Wer sich in Bothel ein Zuhause schaffen möchte oder ein kleines Projekt mit Perspektive sucht wird hier hängenbleiben. Warum? Weil dieses Grundstück nicht nur Platz bietet, sondern auch Spielraum. Das Angebot besteht aus zwei eigenständigen Flurstücken – offiziell getrennt, aber eben auch perfekt kombinierbar. Gönnen Sie sich das Gesamtpaket für maximale Flexibilität und bestimmen Sie bei einem späteren Teilverkauf selbst, wer Ihre neuen Nachbarn werden sollen. Ob für private Träume oder als Investment mit Weitblick: Dieses Grundstück wartet nicht auf irgendwen. Es wartet auf Menschen mit Ideen. Neugierig geworden? Bitte fordern Sie das Exposé an, erst dann kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ausstattung:
- erschlossen - keine Altlasten - Mischgebiet - Zufahrt zu dem 448 m² großen Flurstück von der Hauptstraße aus - Zufahrt zu dem 776 m² großen Flurstück von der parallel zur Hauptstraße liegenden ruhigen Sackgasse - Alter Baumbestand vorhanden, kaum einsehbarer Zustand kann beibehalten werden und muss nicht erst teuer nachgepflanzt werden. Das Hier und Jetzt ist bereits grün, gewachsen und wunderbar abgeschirmt.
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paulina Mikolajczuk Um Verzögerungen bei der Zusendung des Exposés zu vermeiden, geben Sie bei Ihrer Anfrage bitte Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse an. Weitere interessante Angebote finden Sie unter: www.kensington-rotenburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Jeder Kensington Finest Properties Sales Consultant und damit unabhängige Immobilienmakler ist ein rechtlich selbständiges Unternehmen bzw. handelt eigenverantwortlich. 5,95 % Käufer-Provision (inkl. Der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
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Lage
Bothel ist eine Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen und vereint das Beste aus zwei Welten. Die Flurstücke liegen im westlichen Teil von Bothel und Eines davon an einer Hauptstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von max.50 km/h. Das andere Flurstück hat die Zufahrt über die Sackgasse. Der öffentliche Nahverkehr besteht aus Linienbusverbindungen nach Rotenburg (Wümme) und Visselhövede. Eingebettet in die Wümmeniederung und der nahegelegenen Trocheler Forst, einer der schönsten Walder im Landkreis, mit dem Silbersee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen.
