Objektbeschreibung:

Mehr Raum für das, was wirklich zählt – Ihr neues Zuhause auf zwei Ebenen Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Berlin-Heiligensee bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche ein modernes und flexibles Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Freiberufler. Verteilt über Erd- und Untergeschoss eröffnet sich Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung – sei es zum Wohnen, Arbeiten oder Entspannen. Im Erdgeschoss betreten Sie die Wohnung über einen großzügigen Flur, der in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die grauen Laminatböden und das stimmige Farbkonzept verleihen dem Raum eine moderne, elegante Note. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Ausblick ins Grüne – ein Ort zum Durchatmen. Die stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Markengeräten fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und bietet Komfort für kulinarische Ansprüche. Ein weiteres Zimmer sowie ein elegant schwarz gefliestes Badezimmer vervollständigen die obere Ebene. Im Souterrain befinden sich zwei weitere flexibel nutzbare Räume – ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Auch hier überzeugt die hochwertige Ausstattung mit Laminat- und Teppichböden. Ein zweites Badezimmer, ebenfalls in modernem Schwarz gehalten, sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch: Der separate Wohnungseingang auf dieser Ebene ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten oder bietet sich für eine teilweise unabhängige Nutzung an. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. Mit einem Tiefgaragenstellplatz, einem gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich und der ruhigen Lage in einer gewachsenen Nachbarschaft erfüllt dieses Objekt höchste Wohnansprüche.

Ausstattung:

Ausstattungs-Highlights im Überblick: - ca. 112 m² geräumige Wohnfläche - Maisonette-Wohnung aus Erd- und Untergeschoss - Separater Eingang im Souterrain - Großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon und Durchreiche - 2 moderne Bäder - Einbauküche mit Markengeräten - Elektrische oder mechanische Rollläden an allen Fenstern im Erd- und Untergeschoss - Laminat oder Teppichböden in allen Wohnräumen - Balkon mit Südausrichtung und Blick in den Garten - Mehrere Schlafzimmer + flexibel nutzbare Räume (Homeoffice, Hobby, Gäste) - Gepflegter Gemeinschaftsgarten - Tiefgaragenstellplatz - Hausgeld mtl. 466 €

Sonstiges:

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