Energieeffizient & mit historischem Flair: Umfangreich saniertes Altbremer-Haus im schönen Findorff
Bremen / FindorffEnergieeffizient & mit historischem Flair: Umfangreich saniertes Altbremer-Haus im schönen Findorff
Objektbeschreibung:
Dieses ca. 1909 erbaute Altbremer Reihenmittelhaus wurde 2023 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Auf rund 147 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Die Deckenhöhe von ca. 3,00 m, original erhaltene und aufgearbeitete Dielenböden sowie restaurierte Holztreppen und Türen unterstreichen den historischen Charakter des Hauses. Highlights der Sanierung sind u. a. zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer (2023), eine massive Einbauküche aus Holz (2023), neue Elektrik und Wasserleitungen sowie eine moderne Gasbrennwerttherme (2023) in Kombination mit einer Solaranlage (2024). Alle Fenster wurden durch hochwertige, dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt. Auch das Dachgeschoss wurde 2023 gedämmt und ausgebaut. Die Außenbereiche – Terrasse, zwei Balkone sowie der Garten – sind ideal nach Westen ausgerichtet und laden zum Verweilen ein. Besonders interessant: Das Untergeschoss kann bei Bedarf separat genutzt oder vermietet werden (z. B. als Ferienwohnung). Ein stilvolles Zuhause mit durchdachter Ausstattung – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger mit Anspruch an Qualität und Atmosphäre.
Ausstattung:
ECKDATEN DES OBJEKTES - Baujahr ca. 1909 - Wohnfläche ca. 147,00 m² - 6,0 Zimmer - 4,0 Schlafzimmer - Deckenhöhe von ca. 3,00 m - Echtholzfußböden (originale Dielenböden) - Original restaurierte Holztreppen und Türen - Terrasse, Balkone und Garten in Westausrichtung - Sanierte, hochwertige Badezimmer (2023) - Massive Einbauküche aus Holz (2023) - Beheizung: Gasbrennwerttherme aus 2023 - Solaranlage (2024) - Fenster: Dreifachverglaste, hochwertige Kunststofffenster - Elektrische Leitungen: Saniert in 2023 - Wasserleitungen/ Kanal aus 2023 - Dämmung des Dachgeschosses und Ausbau (2023) Die Immobilie ist in 2023 kernsaniert worden. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit der separaten Vermietung bspw. als Ferienwohnung.
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Milena Köitsch unter der Mobilfunknummer 0173-562 03 19 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung
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Lage
LEBEN & GENIEßEN IN BREMEN-FINDORFF Findorff liegt nördlich der Bremer Innenstadt. Die vier Ortsteile Findorff-Bürgerweide, Regensburger Straße, In den Hufen und Weidedamm bilden den Stadtteil, der eine Insellage zwischen Bremen-Mitte und dem Bremer Westen einnimmt. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe des wunderschönen Bürgerparks, einem der grünen Herzen der Stadt. Der Bürgerpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt - ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Familienausflüge. Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an die Bremer Innenstadt. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln im pulsierenden Zentrum der Stadt. Hier erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote. Weitere Lageinformationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
