Objektbeschreibung:

Diese außergewöhnliche Finca im Südosten Mallorcas vereint Raum, Raffinesse und absolute Privatsphäre auf beeindruckende Weise. Eingebettet in die geschützte Landschaft der Serres de Llevant thront das Anwesen rund 170 Meter über dem Meeresspiegel auf einem bewaldeten Hügel und eröffnet traumhafte Panoramablicke – nach Osten bis hin zum Meer und im Westen über den berühmten Naturstrand Es Trenc. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage erreichen Sie das charmante Dorf Cas Concos in nur fünf Minuten, Santanyí in etwa 15 Minuten und die schönsten Strände des Südostens, darunter Cala Mondragó oder Cala Llombards, in rund 12 Minuten. Der Flughafen liegt nur ca. 48 km entfernt. Das weitläufige Grundstück umfasst ca. 22.100 m² und ist liebevoll als mediterraner Park gestaltet: unzählige Palmen, schattenspendende Pinien, immergrüne Zypressen und blühende Sträucher rahmen einen 130 m² großen Naturteich ein und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Über mehrere Ebenen verteilt, befinden sich das Haupthaus, zwei separate Gästehäuser sowie ein abseits gelegenes Personalhaus. Insgesamt bietet das Anwesen rund 1.500 m² bebauter Fläche, 11 Schlafzimmer und 8 Badezimmer – perfekt für große Familien oder den Empfang zahlreicher Gäste bei gleichzeitiger Privatsphäre. Das Haupthaus überzeugt durch helle, großzügige Räume mit mallorquinischem Flair und hohen Decken. Beim Betreten gelangt man durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten in das elegante Wohnzimmer mit imposantem Kamin und in den repräsentativen Essbereich. Die angrenzende Küche ist funktional und großzügig geschnitten und verfügt über einen praktischen Kühlraum. Auf derselben Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Ankleideraum sowie ein helles Homeoffice. Das Obergeschoss ist dem Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, Ankleide und privatem Balkon vorbehalten, von dem aus sich der Blick über das Anwesen und bis zum Meer öffnet. Im unteren Geschoss finden sich weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein multifunktionaler Raum, eine klimatisierte Bodega sowie ein Sommerwohnzimmer mit Küche und Bar – ideal für entspannte Pooltage. Im Außenbereich erwartet Sie ein beheizbarer Pool (15 × 7 m) mit Sonnenterrassen, ein überdachter BBQ-Bereich, ein mediterraner Garten mit Obst- und Gemüsebeeten sowie mehrere Terrassen für sonnige oder schattige Rückzugsorte. Wellness-Liebhaber genießen eine private Sauna, während ein separates Natursteingebäude als Atelier, Fitnessbereich oder für kreative Projekte genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es eine Garage, die teils als Werkstatt dient, Carports sowie Ausbaupotenzial. Ein besonderes Highlight ist die spektakuläre Lounge-Terrasse mit unvergleichlichem Blick über die Ostküste, Cala d’Or, Portopetro und das glitzernde Mittelmeer. Technisch ist das Anwesen bestens ausgestattet: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Wohnbereichen, ein eigener Brunnen mit salzfreiem Wasser, Stadtwasseranschluss, automatische Bewässerung, Alarmanlage sowie mehrere PKW-Stellplätze sorgen für maximalen Komfort. Dieses Anwesen vereint Exklusivität, Privatsphäre und mediterrane Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas. Ein Ort, der keine Wünsche offenlässt – ob als repräsentativer Wohnsitz, Feriendomizil oder Investition. Hinweis: Das Anwesen wird unmöbliert verkauft.

Ausstattung:

Allgemein: - Grundstück: ca. 24.820 m² - Wohnfläche gesamt: ca. 1.418 m² - Nutzfläche: ca. 2.016 m² - Etagen: 3 - Baujahr: ca. 1992, modernisiert - Zustand: luxuriös ausgestattet - Insgesamt 18 Zimmer - 11 Schlafzimmer, 8 Badezimmer Hauptgebäude: - Wohnfläche: ca. 373 m² - Überdachte Veranden: ca. 253 m² - 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer - Wohnzimmer, Esszimmer, Küche - Kühlräume, Speisekammer - Büro, Ankleidezimmer - Kleiner Wintergarten, Weinkeller - Separater Servicebereich mit Personalzugang - Pool-Wohnbereich mit zweiter Küche - Fitnessraum, Sauna, Dusche, WC - Beheizter Pool - Poolhaus mit Bar und Grill Hausmeisterhaus (ca. 146 m²): - 2 Schlafzimmer, 2 Bäder - Wohnbereich, Küche - Eigener Pool, Gasheizung Gästehaus (ca. 178 m² inkl. Veranda): - 3 Schlafzimmer, 2 Bäder - Offene Küche, Wohnbereich - Klimaanlage, Veranda mit Ausblick Studio: - 1 Schlafzimmer, 1 Bad - Klimaanlage - 2 Veranden (je 14 m²), verglasbar Garage mit Werkstatt: - Zusätzliche Räume für Atelier/Studio Technik & Versorgung: - Stromanschluss mit Drehstrom - Eigener Brunnen (ganzjährig, salzfrei) - Stadtwasseranschluss vorhanden - Fußbodenheizung - Klimaanlage (warm/kalt) - Alarmanlage - Wärmepumpe Außenbereich & Highlights: - Großzügiger Garten mit gepflegter Bepflanzung - Koi-Teich - Mandelhain -Gemüsegarten - Bouleplatz - Zahlreiche Terrassen und Rückzugsorte - Potenzieller Hubschrauberlandeplatz - Panoramablick bis zum Meer (Es Trenc, Cala d’Or) - Verglaste Mirador-Veranda