Objektbeschreibung:

Heute noch kahl und leer - aber sicher schon bald darf sich dieses Eigenheim in einem strahlend neuen Glanz zeigen und kreativen Eigentümern, welche gerne nach eigenen Wünschen renovieren, viel Freude am schönen Wohnen bereiten. Eine klare Architektur macht dieses interessante Stadthaus mit Baujahr 1943 zu einem Eigenheim mit vielen Möglichkeiten an zentraler Lage, mit ausgesprochen kurzen Distanzen zum Einkaufen, Dienstleistern, ÖV und Schulen sowie auch zu den Naherholungsgebieten rund um den Greifensee. Die Wohnbereiche zählen 4.5 Zimmer, welche sich auf zwei Etagen erstrecken und total ca. 100 m² Wohnfläche ergeben. Das Grundstück verfügt über einen sonnigen Garten und einer, mit dem Nachbargrundstück verbundenen, Garagenbox. Urbane Menschen, welche Stadt und Natur sehr gerne vor der Haustüre haben und die Vorzüge von Zentralität und einer guten Infrastruktur zu schätzen wissen, werden in Uster ein glückliches Zuhause finden. Das Raumprogramm mit ca. m² Angaben gestaltet sich wie folgt: Eingangsgeschoss: Eingang, Flur, Treppe: ca. 8.10 m² Wohnen: ca. 27.40 m² Küche: ca. 10.50 m² Reduit, Vorratsraum: ca. 6.00 m² Obergeschoss: Flur: ca. 4 m² Zimmer 1: ca. 11.80 m² Zimmer 2: ca. 15.20 m² Zimmer 3: ca. 10.70 m² Bad: ca. 6.20 m² Untergeschoss: Vorraum: ca. 2.80 m² Keller, Waschen: ca. 13.60 m² Naurkeller: ca. 13.20 m² Keller, Heizung: ca. 16.50 m² Aussenflächen: Grundstück: 369 m² Davon Garten: 276 m² Das KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: - Altliegenschaft mit vielen Um- und Ausbaumöglichkeiten - 4.5 Zimmer Wohneinheit auf drei Etagen - Wohnraum mit Dachausbau erweiterbar - sonniger Garten - zentrale Lage, mit kurzen Distanzen zum Einkaufen, Dienstleistern und ÖV - kurze Distanzen zur Natur und den Naherholungsgebieten Betrachten Sie die Liegenschaft auch in unserem 360 Grad Rundgang unter folgenden Link: https://tour.ogulo.com/UaII. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie mit uns die Vorzüge dieser interessanten Liegenschaft.

Sonstiges:

Bereits seit 1998 vermitteln wir als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihre Immobilienexpertin Nicole Waelti