Große Dimensionen & zeitloses Design - Beletage im Skandinavischen Viertel
BerlinGroße Dimensionen & zeitloses Design - Beletage im Skandinavischen Viertel
Objektbeschreibung:
Kohärent im Design, opulent in der Größe: Diese Altbauwohnung verfügt über mehr Schlafzimmer als die durchschnittliche Familie Kinder hat. Sie haben mehr Nachfolger und suchen die ideale Familienlösung in Berlins beliebtester Familienidylle? Hier weiß diese Beletage zu begeistern. Exzellent inszeniert mit einer warmen Balance aus natürlichen Materialien und zeitgenössischen Designakzenten. Dreh - und Angelpunkt stellt der offen gestaltete Wohn - Essbereich auf satten fast 90qm dar. Details wie fließende Maserung der Küchenfronten, gegossener Boden und sorgfältige Auswahl hölzerner Elemente übersetzen den Wohnraum ist ein zeitlos gültiges Konzept. Ebenfalls hier zentral gelagert sind das große Vollbad und ein Gäste-WC. Ein drittes Gäste-WC ist realisierbar, auch spricht wenig gegen den Anbau eines Balkons am Vorderhaus. In diesem liegen zwei der vier Schlafzimmer, sowie ein Mehrzweckzimmer, das sich ebenfalls noch in ein seperates Zimmer umbauen ließe. Im Seitenflügel liegen weitere zwei Schlafzimmer. Weil der Hausfrieden es zulässt, werden zwei Zimmer momentan als Durchgangszimmer genutzt, eine Abtrennung wäre ohne Probleme und mit nur wenig Raumverlust möglich. Beachten Sie hierbei gerne unseren alternativen Grundrissvorschlag! Wohnungen diesem Größen / Preisverhältnis sind selten geworden im Prenzlauer Berg. Noch dazu sind hier Parkplätze problemlos zu finden. Es kommen 3 Kellereinheiten mit dazu, falls der Platz in der Wohnung dann doch nicht ausreichen sollte. Mit ihrer bohèmehaften Coolness, ihrem dennoch freundlichen Erscheinungsbild und der schieren Größe nimmt dieses Zuhause ein Alleinstellungsmerkmal ein. Vielleicht ja auch bald in Ihrem Grundbuch.
Ausstattung:
KEY FACTS HAUS - Baujahr 19014 - sehr gepflegter Altbau mit freundlichem Eingangsbereich - zentrale, verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage - Nahversorgungsmöglichkeiten - Schulen, Kitas, Restaurants - alles da! WOHNUNG - Beletage - fast 90qm offener Wohn / Essbereich - 7-8 helle Zimmer - Tafelparkett mit Randfries - Aufgearbeitete Holzdielen - Gegossener Boden - Original-Stuck - Designer-Küche - Schönes Vollbad mit ebenerdiger Dusche - Doppelkasten-Fenster - Gäste-WC - Balkonanbau mit hoher Wahrscheinlichkeit möglich WEITERES - Kellerabteil - begrünter Innenhof mit Spielplatz - Teileigentumseinheiten, Umwidmungsmöglichkeit bestätigt
Sonstiges:
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Ausstattung
Lage
Prenzlauer Berg gehört zu den beliebtesten Wohnlagen des Stadtzentrums. Der Bezirk verkörpert eine ganz eigene Lebenskultur, die gekennzeichnet ist durch Menschen, die offen und mit dem Zeitgeist sind. Hier entfacht sich eine ungewöhnlich hohe Vielfalt kultureller Angebote, die sich an den unterschiedlichen Herkünften, Interessen und Bedürfnissen ihrer Einwohnerschaft orientiert. Der Lage strahlt eine ganz besondere Lebendigkeit aus, gezeichnet von der auf den Straßen überall zu findende Lebensfreude. In großzügig sanierten Altbauten, deren Erbauung teilweise noch bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts zurückreicht, wohnen viele Neuberliner - nicht nur aus dem gesamten Bundesgebiet, sondern aus aller Herren Länder. Infolge des sozialen Wandels etablierte sich in den legendären Kiezen wie dem Helmholtzkiez oder dem Kollwitzkietz eine Kunst -, Restaurant - und Bar-Szene, die internationalen Standards entspricht und bis zum beliebten Mauerpark reicht. Auch das Nordische Viertel, das Gleimviertel, das Blumenviertel und der Winskietz entwickelten sich innerhalb des Ortsteils zu begehrten Wohnlagen insbesondere für junge Menschen zwischen dem 20. und 50. Lebensjahr. Ein Beispiel hierfür ist der in Sichtweite gelegene Arnimplatz, welcher nach dem Schriftsteller Achim von Arnim benannt wurde und mit seinen anliegenden Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Grundschulen und zahlreiche Kitas sind unweit von der Wohnung entfernt. Alles vereint, verkörpert das skandinavische Viertel das begehrte Kiezleben des Prenzlauer Bergs mit einer enormen Wohnqualität und macht es so zu einem der angesagtesten Viertel der Berliner Metropole. Der S-Bahnhof Bornholmer Straße liegt in unmittelbarer Nähe und bietet mit seinen Linien S1, S2, S8, S25 und S26 eine vorbildliche Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Genauso nahgelegen ist die Tramhaltestelle der Linien 50, M1, M2 und M13. Der S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee ist ebenfalls in der Nähe, so gelangt man in kurzer Zeit in alle Richtungen der Stadt. Direkt nebenan befindet sich ein neuer Supermarkt, Naherholung für Mensch und Tier ist im "Nassen Dreieck" und mit dem Kirschblütenpfad gegenüber auch gesichert.
