Objektbeschreibung:

ANKOMMEN UND SICH WOHLFÜHLEN - unter diesem Motto steht diese, zum Verkauf stehende, 6.5 Zimmer Doppelhaushälfte in Oetwil an der Limmat. Ein ruhig gelegenes Haus mit einem hochwertig und liebevoll angelegten Garten, viel Privatsphäre und einer beindruckenden Aussicht über das Limmattal bietet einer Familie oder einem Paar mit Platzbedarf auf ca. 205 m² Nettowohnfläche ein nicht alltägliches Zuhause. Die Liegenschaft beindruckt mit ihrem speziellen Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnebene mit der Küche, einer Nasszelle und den Kellerräumen befindet sich im Untergeschoss. Die Schlafräume mit zwei weiteren Nasszellen sind im Erdgeschoss zu finden. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet viel Raum zur Verwirklichung verschiedenster Wohnideen. Das Platzangebot wird im Aussenbereich, auf 533 m² Grundstücksfläche, mit einem fantastischen Garten, einem Whirlpool unter Dach und weiteren überdachten Abstellflächen, zum Beispiel für Fahrräder, und einem geschlossenen Abstellraum ergänzt. Für Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage und mindestens drei Aussenparkplatz zur Verfügung. Raumprogramm in ca. Massen: UNTERGESCHOSS Wohnen: 31.23 m² Essen: 12.90 m² Küche: 8.60 m² Du/WC und Waschen: 9.34 m² Keller: 10.89 m² Heizung/Keller: 9.46 ² Luftschutzraum: 7.08 m² Velounterstand geschlossener Aussenraum überdachter, exklusiver Whirlpool mit vier Sitzplätzen und einer Liege Bodenbeläge: hochwertiger Riemenparkett und Steinplatten ERDGESCHOSS Windfang: 2.92 m² Zimmer:11.41m² Gang: 16.54 m² Du/WC: 3.42 m² Bad: 5.04 m² Reduit: 2.56 m² Zimmer: 10.70 m² Zimmer: 10.66 m² Zimmer:16.89 m² Einzelgarage und mindestens drei Aussenparkplätze Bodenbeläge: hochwertiger Riemenparkett und Platten OBERGESCHOSS Hobbyraum: 63.00 m² Estrich: 35.56 m² Bodenbeläge: hochwertiger Teppichboden Das KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: - ruhige, ganztägig besonnte Wohnlage - unverbaubare Hanglage mit fantastischer Aussicht - ausgesprochen gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft - neue Erdsondenheizung (2022) - Lüftungsanlage im ganzen Haus - Wasserenthärtungsanlage - traumhafter Garten mit aufwändiger Bepflanzung und Wasserspiel - Autobahnanschluss zur A1 in unmittelbarer Nähe - Einzugsgebiet von Zürich Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich im Vorfeld bereits einen Eindruck von der Liegenschaft in unserem 360° Rundgang unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/3qFR

Sonstiges:

Bereits seit 1998 vermitteln wir als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus. Wir freuen uns, Ihnen diese spannende Immobilie zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihre Immobilienexpertin Petra Kindermann