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Titel01reserviert
8
Zimmer
ca. 224,93 m²
Wohnfläche
ca. 566,00 m²
Grundstücksfläche
Kensington_KMS_326
Ref.Nr.
536.800 EUR
Kaufpreis

Herausragend gemachtes Einfamilienhaus in sehr schöner Lage!

Warendorf
Warendorf

Herausragend gemachtes Einfamilienhaus in sehr schöner Lage!

Objektbeschreibung:

Eingebettet in ein sehr schönes Wohnumfeld befindet sich dieses attraktive, hochwertig erstellte und ausgestattete Einfamilienhaus. Das Haus wurde 1993 mit Vollkeller in konventioneller Massivbauweise mit Klinker und abgewalmtem Dach errichtet. Das Eigentumsgrundstück umfasst knapp 570 m². Es liegt am Ende einer kleinen Anwohnerstrasse: Ihre Kinder können hier sicher und unbeschwert spielen! Die Grundrissgestaltung vom Untergeschoss bis in des Dachgeschoss lässt viele Optionen zu: - sehr großzügiges Einfamilienhaus - großzügiges Einfamilienhaus mit separater zweiter Wohneinheit - Mehrgenerationenwohnen auf bis zu drei Ebenen ...eine sehr ausführliche Beschreibung erhalten Sie in unserem Exposße, daß wir Ihnen gerne unverbindlich zuschicken!

Ausstattung:

Jede Etage ist mit einem Badezimmer ausgestattet, das eine Badewanne und/oder eine Dusche beinhaltet. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine separate Toilette. Im Obergeschoss wurden Vorrichtungen für die Installation einer Küche für Versorgungs- und Entsorgungsleitungen bereitgestellt. Die Badezimmer sind mit einer freundlichen und hellen Fliesenausstattung gestaltet. Im gesamten Erdgeschoss wurden pflegeleichte, helle Bodenfliesen verlegt. Besonders erwähnenswert im Wohnbereich ist der schöne Kaminofen, der unauffällig, aber sehr effektiv in einer Innenecke integriert wurde. Alle Räumlichkeiten im Erd- und Obergeschoss profitieren von einer ausgezeichneten natürlichen Beleuchtung. Während bodentiefe Fenster und direkte Zugänge zur Terrasse im Erdgeschoss vorhanden sind, besticht das Obergeschoss insbesondere durch die Belichtung von den Giebelseiten in Verbindung mit großzügigen Gauben. Diese Gauben tragen nicht nur zum Einfall von Tageslicht bei, sondern erzeugen auch den positiven Eindruck, dass man sich nicht im üblichen Dachgeschoss befindet. Sehr viel mehr steht in unserem Exposé!

Sonstiges:

Ein perfektes Zuhause zum Einziehen und Wohlfühlen - mit enorm vielen Optionen und in einem Top-Zustand.

Ausstattung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Badewanne
Gas
Gäste WC
Zentralheizung
Einbauküche
Unterkellert/Keller
Wintergarten
Ich berate Sie gerne:
Roland Füchtenhans
Hier finden Sie uns:
Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KG
Sassenberger Straße 5
48231 Warendorf
Lage

Diese zauberhafte Lage bietet Familien eine wahrhaft exzellente Umgebung, die Ruhe, Entspannung und Sicherheit gleichermaßen verspricht. Die Nähe zum örtlichen Sportverein ist eine zusätzliche Bereicherung, ohne dabei aufdringlich zu wirken. Alle Schulen liegen entweder bequem zu Fuß erreichbar oder sind innerhalb von nur 10 angenehmen Fahrradminuten sicher zu erreichen – ein idealer Anschluss für Bildung und soziale Kontakte.

Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie
Haus
Objektart
ca. 224,93 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
3
Badezimmer
6
Schlafzimmer
4
Stellplätze
ca. 566,00 m²
Grundstücksfläche
Gepflegt
Zustand
3,57%
Käuferprovision
Energiepass
2034-01-30
Gültig bis
1993
Baujahr
GAS
Primärer Energieträger
C
Wertklasse
95.30
kWh/(m²*a)
Verbrauchsausweis
Art des Energieausweises
0 125 250+
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