Objektbeschreibung:

Ein Paradies für Ross und Reiter! Die Reitsportimmobilie liegt in Hörhausen im lebenswerten Thurgau und bietet Alles, was das Herz eines Hobbypferdehalters begehrt. Auf insgesamt 4.900 m2 ist ausreichend Platz für Mensch und Pferd vorhanden. Die Konzeption der Anlage ist perfekt durchdacht und die Bewirtschaftung ist rationell und einfach machbar. Im gepflegten Haus finden ein Paar oder eine kleine Familie auf fast 120 m2 Wohnfläche mit 4.5 Zimmern einen wunderbaren, geschmackvoll designten Lebensraum. Das Raumangebot wird durch einen grossen Keller komplettiert. Im angrenzenden Gruppenstall finden 3 - 4 Pferde ausreichend Platz. Im Dachgeschoss des Stalles befindet sich ein Heulager, welches einen Jahresfuttervorrat aufnimmt. Den Pferden steht, direkt angrenzend an den Stall, eine Auslauffläche von ca. 200 m2 und Weideland im Umfang von ca. 3.500 m2 zur Verfügung. Für die tägliche Bewegung der Vierbeiner ist ein eigener Reitplatz mit Swing Ground vorhanden oder nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt, kann eine Reithalle angemietet werden. Betrachten Sie die Liegenschaft auch in unserem 360 Grad Rundgang unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/8Rem Das Raumprogramm mit ca. m2 Angaben gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss Wohnen/Essen 39 m2 Küche 12 m2 Entrée 6 m2 WC 2.4 m2 Garderobe 2.8 m2 Obergeschoss Zimmer 1 13 m2 Zimmer 2 11.5 m2 Zimmer 3 13 m2 Gang 5 m2 Bad/Du/WC 12 m2 Kellergeschoss Vorraum 18 m2 Waschküche und Technik 12 m2 Keller 38 m2 Stallgebäude Gruppenstall für 3 - 4 Pferde Beheizte und mäusesichere Sattelkammer mit Warmwasser Heu- und Strohlager Abspritzplatz Carport für 2 Fahrzeuge Aussenbereich Gedeckter und offener Sitzplatz mit Blick zu den Pferden Hochbeete für den eigenen Kräuter- und Gemüseanbau Finnische Sauna mit Ruheraum 200 m2 Auslaufflächen mit verschiedenen Belägen 3.500 m2 direkt angrenzendes Weideland, eingezäunt mit unverrottbaren Texas Trading Metallpfosten Reitplatz mit Swing Ground 28 x 16 m, 1 grosser Spiegel 4 x 2 m und 2 kleinen Spiegeln stirnseitig Überdachter Unterstand für Reitplatzutensilien Platz für Mistmulde und Pferdetransporter 2.000 m2 Weideland können nach Absprache dazu gepachtet werden, bereits eingezäunt Das KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: - gepflegte, gut unterhaltene Reitsportimmobilie in geschmackvollem Design - finnische Sauna im Garten - pflegeleichter Umschwung - Solarpanels zur Stromversorgung - Wohnen zusammen mit den Pferden - perfekt konzipierte Pferdeinfrastruktur, einfach zu bewirtschaften - eigener Reitplatz - direkt angrenzende, ebene Weideflächen - grosszügiger Auslauf mit unterschiedlichen Böden - Videoüberwachung des Stallbereichs - tolles Ausreitgebiet Vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin oder betrachten Sie die Liegenschaft vorab in unserem 360 Grad Rundgang unter folgenden Link: https://tour.ogulo.com/8Rem

Sonstiges:

Bereits seit 1998 vermitteln wir als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihre Immobilienexpertin Petra Kindermann