Ideal für Pendler: Teilmöbliertes Dachgeschoss in ruhiger Ortsrandlage in Echterdingen
Leinfelden-Echterdingen / EchterdingenIdeal für Pendler: Teilmöbliertes Dachgeschoss in ruhiger Ortsrandlage in Echterdingen
Objektbeschreibung:
Wer in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage in Echterdingen wohnen möchte, wird diese Wohnung lieben. Die zur Miete angebotene 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer im Jahr 1990 erbauten Liegenschaft mit nur sechs Einheiten und ist spätestens zum 01. November 2024 bezugsfrei. Nach Absprache kann die Übergabe der Wohnung jedoch auch bereits früher erfolgen. Die Wohnfläche von ca. 51 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, Essbereich mit offener, hochwertiger Wohnküche, Flur, Tageslichtbad und ein geräumiges Schlafzimmer. Vom hellen Wohnbereich mit großer Fensterfront haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit idealer West-Ausrichtung. Aufgrund der Größe gibt es ausreichend Platz für Ihre Balkonmöbel. Hier genießen Sie den Feierabend oder ein ausgiebiges Frühstück im Freien in einem ruhigen Wohnumfeld. Das Wohnzimmer ist bereits mit einem modernen Sofa, Tisch und TV-Lowboard ausgestattet. Ein praktischer Einbauschrank hinter dem Sofa mit indirekter Beleuchtung bietet zusätzlichen Stauraum. In der separaten Küche ist bereits eine moderne Einbauküche vorhanden. Ausgestattet mit einer Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Ofen sowie Kühlschrank, bietet sie alles, was Sie in einer Küche benötigen. Im angrenzenden Essbereich steht Ihnen eine hochwertige Essgarnitur zur Verfügung. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ist zeitlos gefliest und trifft mit Sicherheit auch Ihren Geschmack. Am Ende des Flures befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster. Ein Bett und ein großzügiger Kleiderschrank sowie ein praktischer Einbauschrank unterhalb der Dachschräge ist bereits vorhanden. Das Mehrparteienhaus wird zuverlässig von einer Hausverwaltung betreut. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwoche sowie den Winterdienst. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Der Hausgemeinschaft steht des Weiteren ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem teilweise überdachten Außenstellplatz. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern! Zusammensetzung der Gesamtmiete von EUR 1.050,--: - Kaltmiete: EUR 850,-- - Nebenkostenvorauszahlung: EUR 150,-- - Stellplatz: EUR 50,-- WICHTIG: Die Mindestmietdauer beläuft sich auf 12 Monate. Die Einheit ist aufgrund der Teilmöblierung für Pendler oder auch für Singles ideal geeignet. Eine Vermietung an ein kinderloses Paar ist ebenfalls denkbar. Mietzahlungen durch das Jobcenter werden nicht akzeptiert. Résumé: Teilmöbliertes Dachgeschoss in ruhiger Ortsrandlage in Echterdingen!
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten. KENSINGTON Stuttgart ist Ihr Partner für den professionellen Verkauf und die Vermietung von Immobilien in der Region Stuttgart. Wir suchen ständig Häuser und Wohnungen für qualifizierte Bestandskunden. Sie denken ebenfalls über einen Verkauf oder eine Vermietung Ihrer Immobilie nach? Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie unverbindlich und kostenfrei vorab. Wir von KENSINGTON Stuttgart werden einen Preis für Ihre Immobilie ermitteln, der sich am Markt behaupten wird. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder unter [email protected].
Ausstattung
Hier finden Sie uns:
Lage
Wohnen in Leinfelden-Echterdingen ist in erster Linie Wohnen zwischen Natur und lebendigem Stadtleben – einleuchtend, dass sich Leinfelden-Echterdingen als grüne Alternative zur Großstadt präsentiert. Umgeben von Feldern und Streuobstwiesen, verbunden mit einer außerordentlich guten Infrastruktur und vielfältigen Angeboten für Arbeit, Freizeit und Erholung, bietet Leinfelden-Echterdingen herausragende Standortqualitäten. Der Standort punktet nicht nur durch seine Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten, sondern auch durch die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart, dem Flughafen und der Messe, die Sie in ca. 5 Minuten bequem erreichen. Aufgrund des Anschlusses an die Autobahn A8 (Karlsruhe-Stuttgart-Ulm-München) und an die Bundesstraße 27 (Stuttgart-Tübingen) sowie des S-Bahn Anschlusses sind Sie optimal in die Infrastruktur eingegliedert. Ein breites Spektrum wird geboten: Von der Kleinkindbetreuung, über ein vielfältiges Schul- und Bildungsangebot, einer reichen Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, bis hin zu Ausbildungs- und Arbeitsplätzen in einem wirtschaftlich starken Umfeld. Mehrere Kindergärten, und Schulen befinden sich direkt im Ortsteil Echterdingen. Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind hier problemlos zu erreichen. Leinfelden-Echterdingen vereint alle seine städtischen Vorteile mit dörflichen Traditionen und einem regen Vereins- und Kulturleben. Theater, Musik und soziales Miteinander prägen den Jahreslauf – Märkte, Bürger- und Vereinsfeste bringen die Menschen zusammen. Und wer die Ruhe sucht, findet in den ausgedehnten Wäldern und auf weitläufigen Feldwegen rund um Leinfelden-Echterdingen eine reiche Auswahl. Das bekannte Natur- und Landschaftsschutzgebiet „Siebenmühlental“ besticht zudem mit seinen beliebten Wander- und Radfahrmöglichkeiten und der Einkehr in die romantischen Mühlen.
