Objektbeschreibung:

Dieses beeindruckende Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort in einer privilegierten natürlichen Umgebung suchen. Das 12 Hektar große, landwirtschaftlich genutzte und bewaldete Grundstück zeichnet sich durch ein großes Bauernhaus von 1.046 Quadratmetern aus, das durch Ställe und andere Räume ergänzt wird, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen. Der Panoramablick auf das Meer und die Berge sowie die Ruhe der Umgebung machen diesen Ort zu einem perfekten Idyll. Das Anwesen verfügt über einen Swimmingpool, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt und einen idealen Raum für Erholung und Entspannung schafft. Mehrere Brunnen und ein großes Wasservorkommen erleichtern die Bewässerung und die Nutzung des Bodens für die Aussaat, um die landwirtschaftliche Tätigkeit zu fördern oder einfach eine grüne und schöne Umgebung zu gewährleisten. Diese Fläche eignet sich nicht nur perfekt für die Errichtung eines Traumhauses, sondern bietet auch großartige Entwicklungsmöglichkeiten für den Tourismus oder landwirtschaftliche Aktivitäten, wobei das besondere Mikroklima der Region genutzt werden kann. Das Grundstück ist über die Riera de Caldetes und die Straße nach Fogars de Tordera gut angebunden, so dass Barcelona (nur 25 Minuten entfernt) und andere interessante Orte wie die Costa Brava in einer halben Stunde zu erreichen sind. Außerdem sind die Flughäfen von Barcelona und Girona nicht weit entfernt, was die Stadt zu einem strategischen Punkt für Vielreisende macht. Die Region verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie Strände, Berge, heiße Quellen in Caldes d'Estrac, Golfplätze und eine Vielzahl von Sportanlagen. Die Nähe zu Schulen, Gesundheitszentren und Krankenhäusern sorgt für zusätzliche Lebensqualität und macht diese Finca nicht nur zu einem Ort der Entspannung, sondern zu einem idealen Zuhause. Zweifellos stellt dieses einzigartige Anwesen eine wertvolle Investition und eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die einen Lebensstil im Einklang mit der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Nebengebäude: Neben dem Haupthaus befindet sich ein 204 m² großes gemauertes Gebäude, das eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer umfasst. Außerdem gibt es einen ehemaligen Stall, der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Land: Das Anwesen befindet sich auf einem 14 Hektar großen Grundstück, das sich ideal für Weinbauprojekte eignet, da es für die Anpflanzung von Weinbergen mit der Herkunftsbezeichnung Alella geeignet ist, was eine besondere Attraktion darstellt. Potenzial: Mit seiner großen Fläche und mehreren Gebäuden verfügt das Anwesen über ein enormes Potenzial, sei es für die Entwicklung eines Boutique-Hotels, eines Weinbauprojekts oder jedes anderen Vorhabens, das Platz und natürliche Schönheit erfordert. Nur 30 Autominuten von Barcelona und 10 Minuten vom Strand von Arenys de Mar oder Caldetas entfernt, bietet dieses Anwesen eine unschlagbare Lage zwischen der Ruhe des Landes und der Nähe zum Meer und der Stadt.