KENSINGTON - Exklusiv - 1 Zimmer Apartment in zentraler Lage von Garching
Garching bei MünchenKENSINGTON - Exklusiv - 1 Zimmer Apartment in zentraler Lage von Garching
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende Wohnung liegt im 6. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert. Im Eingangsbereich sowie im Wohn- und Schlafbereich sorgt ein edler Eichenholzparkett für eine warme, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt mit geschmackvollen Feinsteinzeugfliesen und hochwertiger Ausstattung, die sowohl funktional als auch optisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der sonnige Stunden und einen beeindruckenden Ausblick bis nach München verspricht – ein perfekter Ort zum Entspannen. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Möglichkeit für Anleger dar, ihr Kapital wertstabil in eine solide und attraktive Wohnlage zu investieren. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Ausstattung:
- vermietet - monatliche einnahmen 750,00 Euro - Eichenholzparkett - großzügiger Balkon - Einbauküche
Sonstiges:
Für weitere Informationen zu dieser Wohnung steht Ihnen Frau Sabrina Winklhofer unter der Mobilfunknummer +49 162 88 33337 jederzeit gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Provisionshinweis: 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com
Ausstattung
Hier finden Sie uns:
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Garching bei München – einer beliebten Universitätsstadt im Norden der bayerischen Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Wohnatmosphäre und gleichzeitig durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt der Forschungscampus Garching mit mehreren Instituten der Technischen Universität München sowie bedeutenden Forschungseinrichtungen – ein Standort mit internationalem Renommee, der Garching zu einem bedeutenden Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Garching-Forschungszentrum (U6) ist schnell erreichbar und bringt Sie direkt ins Münchner Stadtzentrum. Auch die Autobahnen A9 und A92 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine optimale Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Die Nähe zur Natur rundet die Lage ab – sei es beim Spaziergang entlang der Isarauen oder bei einer Radtour durch das nahegelegene Garchinger Naherholungsgebiet.
