KENSINGTON - Exklusiv - Bauträgerfreies Grundstück in beliebter Wohnsiedlung in Schönwalde-Glien!
SchönwaldeKENSINGTON - Exklusiv - Bauträgerfreies Grundstück in beliebter Wohnsiedlung in Schönwalde-Glien!
Objektbeschreibung:
Angeboten wird Ihnen ein ca. 790 m² großes, bauträgerfreies Grundstück in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung von Schönwalde-Glien, nur wenige Geh-Minuten vom Zentrum entfernt. Das sehr gut geschnittene Grundstück kann gemäß des einfachen B-Plans bebaut werden. Derzeit gibt es noch einen Altbestand auf dem Grundstück - hierbei unterstützen wir Sie, die richtigen Dienstleister Ihnen an die Hand zu geben. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken, was zur freundlichen und harmonischen Atmosphäre der Umgebung beiträgt. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur sind Supermärkte, Bäckereien, Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar – ein idealer Standort für Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Die Wohnsiedlung ist ortsüblich erschlossen. Die Medien Gas, Wasser, Abwasser, Telekommunikation und Strom liegen straßenseitig an. Die genaue Bebauung des Grundstücks ist im Rahmen eines Bauantrags mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Ausstattung:
-> Bauträgerfreies Grundstück -> Breite des Grundstücks: ca. 20 m Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach dem einfachen B-Plan: - GRZ: 0,2 (§ 16 Abs. 2 BauNVO i.V.m. § 19 BauNVO) - Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß: II (§ 16 Abs. 2 BauNVO i.V.m. § 20 BauNVO) - nur Einzelhäuser zulässig (§ 2 BauNVO) -> Attraktive Wohnlage – WR (Reines Wohngebiet), ideal für Familien -> Sehr gute Infrastruktur – Nur ca. 200 m bis zum Zentrum mit allem, was das tägliche Leben erleichtert: Einkaufsmöglichkeiten: EDEKA, Bäckerei & Konditorei Thürmann Finanz- & Postdienstleistungen: Mittelbrandenburgische Sparkasse, Post Gesundheitsversorgung: Altstadt-Apotheke, Allgemeinarzt, Tierarztpraxis Kulinarisches & Tradition: Gasthof Schwanenkrug, Gaststätte Schönwalder Grill
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an.
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Lage
Das Grundstück befindet sich im Herzen von Schönwalde-Glien, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Havelland, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur Metropole Berlin bietet. Nur etwa 20 Kilometer westlich der Hauptstadt gelegen, ist Schönwalde-Glien ein beliebter Wohnort für all jene, die die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Die Landschaft von Schönwalde-Glien ist geprägt von weiten Wiesen und dichten Wäldern die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Region ist bekannt für ihre Naturschutzgebiete und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in unberührter Natur. Besonders für Reitsportliebhaber ist Schönwalde-Glien ein echtes Paradies – viele Reiterhöfe und weitläufige Reitwege machen die Gemeinde zu einem Anziehungspunkt für Pferdefreunde. Schönwalde-Glien bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Gemeinde vorhanden, sodass Familien hier eine hohe Lebensqualität genießen können. Für größere Einkäufe oder ärztliche Spezialversorgungen ist der nahegelegene Ort Falkensee schnell erreichbar. Von hier aus bestehen hervorragende Bahnverbindungen nach Berlin, wodurch Schönwalde-Glien besonders für Pendler attraktiv ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Neben Joggen, Wandern und Radfahren laden das Strandbad Schönwalde und der nahegelegene Falkenhagener See im Sommer zum Baden und Entspannen ein. Sportvereine und Kulturangebote runden das vielseitige Freizeitangebot ab. Schönwalde-Glien vereint idyllische Natur, eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an Berlin. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur macht die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
