KENSINGTON - Exklusiv - Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Garten
Schönwalde-SiedlungKENSINGTON - Exklusiv - Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Garten
Objektbeschreibung:
Dieses im Jahr 2008 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und seine ruhige, familienfreundliche Lage im bevorzugten Ortsteil „Siedlung“ von Schönwalde-Glien – direkt an der Stadtgrenze zu Berlin. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 188 m² verteilen sich insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Im Jahr 2011 wurde ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss angebaut, das direkt an den Wohnbereich grenzt und sich flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Der helle Wohnbereich lädt mit seinem Kamin zu gemütlichen Stunden ein und bietet einen direkten Zugang zum weitläufigen Garten mit Süd-Ausrichtung – perfekt für entspannte Nachmittage im Freien. Der Kamin überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional: Er verfügt über eine integrierte Sitzfläche sowie eine rückseitige Wärmeabgabe in den Hausflur. Das ca. 1.050 m² große Grundstück ist ein echtes Paradies für Familien, mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen. Ein hochwertiger Pavillon für bis zu 12 Personen schafft zusätzlichen Raum für gesellige Momente im Grünen. Ergänzt wird das Außenangebot durch ein ca. 20 m² großes Gartenhaus, das viel praktische Staufläche bietet. Ein Carport mit zwei Stellplätzen sorgt für komfortables Parken. Der vorhandene Glasfaseranschluss ermöglicht moderne Kommunikation und reibungsloses Arbeiten von zu Hause. Der ausgebaute Dachboden bietet darüber hinaus viel zusätzliche Stellfläche. Dieses gepflegte Zuhause vereint Komfort, Funktionalität und naturnahes Wohnen – ideal für alle, die das Leben im Grünen mit moderner Infrastruktur verbinden möchten.
Ausstattung:
ERDGESCHOSS - Diele (ca. 12 qm) - Hauswirtschaftsraum (ca. 5 qm) - Küche (ca. 13 qm) - Gäste WC (ca. 4 qm) - Won-/ Esszimmer (ca. 44 qm) - Arbeitszimmer (ca. 16qm) - Terrasse (ca. 32 qm) DACHGESCHOSS - Schlafzimmer 1 (ca. 16qm) - Schlafzimmer 2 (ca. 13qm) - Schlafzimmer 3 (ca. 15qm) - Badezimmer (ca. 12 am) - Galerie (ca. 12 qm) - Loggia (ca. 3 qm) - Balkon (2 qm) Fakten auf einen Blick: - Baujahr: 2008 - Massivbauweise (ARGE Haus) - Glasfaseranschluss im Haus - Anbau Arbeitszimmer 2011 im Erdgeschoss - Wohnfläche: ca. 188 qm - Zimmer: 5 - Kamin im Wohnzimmer mit Sitzfläche und rückseitiger Wärmeabgabe in den Hausflur - ausgebauter Dachboden - Grundstück: ca. 1.050 qm, Süd-Ausrichtung - Carport mit zwei Stellplätze - Balkon - Terrasse - hochwertiger Pavillion für bis zu 12 Personen - Großzügiges Gartenhaus (ca. 20 m²) - Familienfreundliche Lage im OT Schönwald-Siedlung
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an.
Ausstattung
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Lage
Das Grundstück befindet sich im Herzen von Schönwalde-Glien, im beliebten Ortsteil „Siedlung“, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Havelland, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur Metropole Berlin bietet. Nur etwa 20 Kilometer westlich der Hauptstadt gelegen, ist Schönwalde-Glien ein gefragter Wohnort für all jene, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt zu verzichten. Die Landschaft von Schönwalde-Glien ist geprägt von weiten Wiesen und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Region ist bekannt für ihre Naturschutzgebiete und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in unberührter Natur. Besonders für Reitsportliebhaber ist Schönwalde-Glien ein echtes Paradies – viele Reiterhöfe und weitläufige Reitwege machen die Gemeinde zu einem Anziehungspunkt für Pferdefreunde. Schönwalde-Glien bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vorhanden, sodass Familien hier eine hohe Lebensqualität genießen können. Für größere Einkäufe oder ärztliche Spezialversorgungen ist der nahegelegene Ort Falkensee schnell erreichbar. Von dort bestehen hervorragende Bahnverbindungen nach Berlin, was Schönwalde-Glien besonders für Pendler attraktiv macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Neben Joggen, Wandern und Radfahren laden das Strandbad Schönwalde und der nahegelegene Falkenhagener See im Sommer zum Baden und Entspannen ein. Sportvereine und Kulturangebote runden das vielseitige Freizeitangebot ab. Schönwalde-Glien vereint idyllische Natur, eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an Berlin. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur macht die Gemeinde zu ei- nem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
