KENSINGTON - Exklusiv - Gemütlicher Bungalow in familienfreundlicher Idylle von Stechow-Ferchesar!
Stechow-FerchesarKENSINGTON - Exklusiv - Gemütlicher Bungalow in familienfreundlicher Idylle von Stechow-Ferchesar!
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 83 qm und 3 gut geschnittenen Zimmern, sowie einer Nutzfläche von ca. 32 qm. Dieses charmante Objekt eignet sich hervorragend für Paare und kleine Familien als auch Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und rentablen Immobilie sind. Kunststoffisolierglas-Fenster mit Rollläden sorgen für eine exzellente Wärme- und Schalldämmung. Dadurch bleibt das Innenklima auch bei wechselnden Wetterbedingungen angenehm. Der großzügige Zugang zur überdachten Terrasse ermöglicht es, sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche direkt ins Freie zu gelangen. Dieser Bereich ist perfekt für entspannte Stunden im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte. Fliesen in den Durchgangszonen und Teppichboden in den Wohnräumen sorgen für eine harmonische und gemütliche Atmosphäre. Eine moderne Fußbodenheizung, betrieben mit Erdgas, sorgt für eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus. Der kleine, aber liebevoll gestaltete Garten bietet Raum zur Erholung und Entschleunigung. Hier können Sie nach einem langen Tag die Natur genießen oder einfach die Ruhe des ländlichen Lebens erleben. Eine praktische Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum sowie Schutz für Ihr Fahrzeug. Der Bungalow befindet sich in Stechow-Ferchesar, unweit von Rathenow, und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die ideale Voraussetzungen für Entspannung und Erholung bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung, die Sie schnell nach Rathenow, Nauen sowie nach Berlin führt. Der Ort Nennhausen ist rund 4 km entfernt und dort ist ein Regional- und Fernbahnhof nach Berlin und Rathenow. Dieser Bungalow stellt neben dem Eigennutz auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Der Bungalow ist derzeit für eine Kaltmiete von 900 € monatlich zzgl. Nebenkosten vermietet.
Ausstattung:
RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS - Diele (ca. 8 qm) - Badezimmer (ca. 7 qm) - Gästezimmer (ca. 15 qm) - Küche/ Esszimmer (ca. 10 qm) - Hauswirtschaftsraum (ca. 7 qm) - Wohnzimmer (ca. 20 qm) - Schlafzimmer (ca. 15 qm) EXTRAS - teilweise überdachte Terrasse/ Pergola - Garage (ca. 21 qm) - Abstellraum in der Garage (ca. 11 qm) - Geräteschuppen
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an.
Ausstattung
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Lage
Stechow-Ferchesar ist eine idyllische Gemeinde im brandenburgischen Landkreis Havelland, die zur Verwaltungseinheit des Amtes Nennhausen gehört. Geografisch liegt Stechow-Ferchesar etwa 10 km nordöstlich von Rathenow und ca. 62 km westlich von Berlin-Spandau. Die Gemeinde befindet sich südlich des Großen Havelländischen Hauptkanals, was ihr eine attraktive Lage mit Zugang zu einer vielfältigen Natur- und Wasserlandschaft verleiht. Die Region rund um Ferchesar und Stechow ist besonders für ihre Wald- und Seenlandschaften bekannt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Der Ferchesarer See selbst bildet das südliche Ende des Hohennauener-Ferchesarer Sees und sorgt so für eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die Region besticht durch ihre Wald- und Seenlandschaften, die sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber, Wassersportler und alle, die Ruhe und Entspannung suchen, machen. Dank der Nähe zu Rathenow, Nauen und Berlin-Spandau ist die Gemeinde sowohl ruhig und ländlich als auch gut erreichbar, was sie zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler macht.
