
KENSINGTON - Exklusiv - Grundstück mit Altbestand und viel Potenzial
MünchenKENSINGTON - Exklusiv - Grundstück mit Altbestand und viel Potenzial
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein ca. 600 m² großes Grundstück in attraktiver Lage in 80939 München. Das Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand bebaut und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung. Die zukünftige Bebauung kann sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügen und orientiert sich an der gewachsenen Nachbarschaftsstruktur. Gemäß § 34 BauGB richtet sich die Bebaubarkeit des Grundstücks nach der Eigenart der näheren Umgebung. In diesem Rahmen besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen 3-Spänner zu realisieren – passend zur umliegenden Bebauung. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für private Bauherren, die ein individuelles Zuhause in gewachsener Nachbarschaft schaffen möchten, als auch für Investoren, die eine optimale Nutzung des Grundstücks anstreben.
Ausstattung:
- Altbestand - Bebauungsmöglichkeiten Gemäß § 34 BauGB richtet sich die Bebaubarkeit des Grundstücks nach der Eigenart der näheren Umgebung
Sonstiges:
Für weitere Informationen zu diesem Grundstück steht Ihnen Sabrina Winklhofer unter der Mobilfunknummer 0162/ 8833337 jederzeit gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Provisionshinweis: 4,31% Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com
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Lage
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in 80939 München. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität mit einer gewachsenen Umgebung aus und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Bushaltestellen sowie die U-Bahn-Station „Kieferngarten“ (U6) sind schnell erreichbar und ermöglichen eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Auch für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist gesorgt. Der nahegelegene Fasaneriesee sowie verschiedene Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem sind die Autobahnanschlüsse A9 und A99 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung sowohl ins Münchner Zentrum als auch ins Umland gewährleistet. Das Grundstück bietet somit eine attraktive Lage für Familien, Paare und Investoren, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend in München suchen.