KENSINGTON - Exklusiv - Moderne Dachgeschosswohnung mit Südbalkon und Stellplatz - bezugsfrei
FalkenseeKENSINGTON - Exklusiv - Moderne Dachgeschosswohnung mit Südbalkon und Stellplatz - bezugsfrei
Objektbeschreibung:
Diese stilvolle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Sie umfasst zwei helle Zimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein modern saniertes Duschbad. Schon beim Betreten vermittelt die Wohnung ein freundliches und offenes Raumgefühl. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch große Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die moderne Küche ist funktional ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das sanierte Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und Tageslicht. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Neue Fenster mit elektrischen Jalousien sowie ein Südbalkon mit Markise ergänzen die Ausstattung und bieten zusätzlichen Komfort. Das monatliche Hausgeld beträgt 265 Euro und umfasst sämtliche Nebenkosten. Bei einer Vermietung sind die umlagefähigen Kosten derzeit ca. 172 Euro, während die nicht umlagefähigen Kosten bei etwa 93 Euro liegen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung:
RAUMAUFTEILUNG: - Flur 1 (ca. 4qm) - Wohnzimmer (ca. 19qm) - Schlafzimmer (ca. 13qm) - Duschbad (ca. 3,5qm) - Balkon KELLERGESCHOSS: - Eigener Kellerraum (ca. 6qm) - Gemeinschaftsraum MODERNISIERUNG/SANIERUNG: - Bad erneuert - Fußbodenheizung - Fenster erneuert - Elektrische Jalousien - Balkon mit neuem Bangkirai-Holz und Markise ausgestattet. - 1 x Freistellplatz (Sondernuntzungsrecht)
Sonstiges:
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Marktwerteinschätztung Ihrer Immobilie an.
Ausstattung
Hier finden Sie uns:
Lage
Direkt vor den Toren Berlins in der begehrten und familienfreundlichen Stadt Falkensee. Diese grenzt an den Bezirk Berlin-Spandau. In der schönen Gartenstadt leben momentan ca. 45.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Den Berliner Hauptbahnhof erreichen Sie von hier mit der Bahn in nur ungefähr 20 Minuten. Die Züge fahren von Bahnhof Falkensee aus ungefähr im 20 Minuten Takt nach Berlin und Nauen. Mit dem Auto sind es ca. 25 Minuten bis in die Berliner City. Dies macht die Stadt sehr attraktiv für Pendler. Falkensee verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, vielen Ärzten und auch schönen Restaurants. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie viele Freizeitaktivitäten für Groß und Klein, z.B. Karls Erlebnis-Dorf oder das Designer-Outlet Berlin.
